평택지원 2025타경42637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.94㎡ (20.2평)

건물면적

64.79㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

7987만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

장미길

건물 · 대지권

건물

64.79㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공도읍 100-41 · 66.94㎡ (20.2평)

호

4층

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서(사용승인일:2014.10.14.) 외 벽:치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기(15인승), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재지 인근은 경사지대로서 평탄하게 정지된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상. ②기 타 -본건 소재지(마정리 100-41)에 통칭 "대림팰리스" A,B동이 소재하며, 본건 2동은 통칭 B동이고 지하주차장은 1,2동(통칭 A,B동) 공용임. -현장조사시 건물출입구 문이 잠겨 있어 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 입찰시 이점 고려 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 다세대주택 `대림팰리스` 2동 1

경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 · 철근콘크리트구조 64.7881㎡

부동산표시목록

압류권자

안OO

임차인

여OO

임차인

정OO

채권자

평OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.686㎡ 2층 162.686㎡ 3층 162.686㎡ 4층 162.686㎡ 철근콘크리트구조 64.7881㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1121m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
• 184m · 전원빌라 · 1-6, 1-9, 7-1
• 209m · 가족공원입구 · 1-6, 1-9, 7-1
• 284m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
• 300m · 대림동산 · 1-4, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 370, 380, 4305, 4401, 7, 7-2, 7-3, 70, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204, 안성똑버스01, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-17, 평택새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-17 · 평택새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8610만

매각비용

129만

배당 가능액

8480만

소유자 잔여

8480만

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