경매 · 상가
평택지원 2025타경42639-1 공도일번가타워
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층101호
매각기일 (D-12) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층101호
- 감정가
- 4억 3600만
- 최저가
- 2억 1364만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 62.30㎡ (18.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1364만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.20㎡ (18.2평)
- 건물면적
- 62.30㎡ (18.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2136만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3260만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 공도3로
건물 · 대지권
- 건물
- 공도일번가타워 · 62.30㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 공도읍 815-1 · 60.20㎡ (18.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 평OOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '공도중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가. 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층/지상5층 건물중 제1층 제101호 로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리 창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 108호 : 근린생활시설로 이용 중입니다. (카페달콩호프)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승용승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘근린생활시설’ 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측 및 북서측으로 노폭 약12m, 서측으로 노폭 약10m의 도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였으며, 후첨 "호별배치도 및 내부구조도"는 건축물현황도를 기준으로 도시하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-10-19 | mg | |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.03 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 공도읍 `공도일번가타워
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 1층101호 · 1층 철근콘크리트구조 62.3㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101호 62.3제곱미터 | 20,000,000 | 2024.06.28.~2025.11.27. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 동OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 평OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 자동차관련시설외2 4118.07㎡ 1층 813.22㎡ 2층 822.8㎡ 3층 827.35㎡ 4층 827.35㎡ 5층 827.35㎡ 옥탑1층 37.07㎡ 1층 철근콘크리트구조 62.3㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 178m · 공도초등학교 · 초등학교
- 294m · 경기창조고등학교 · 고등학교
- 414m · 공도중학교 · 중학교
- 738m · 만정초등학교 · 초등학교
- 941m · 만정중학교 · 중학교
- 978m · 용머리초등학교 · 초등학교
- 1068m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
버스
- 89m · 구)공도정류장 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-11, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01
- 219m · 공도중학교.경기창조고 · 7-5, 7-6, 7-7
- 245m · 황도빌라 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-8
- 248m · 공도시외버스정류장 · 1-8, 7, 7-2, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
- 301m · 안성공도우방아이유쉘아파트 · 1-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-22, 평택중앙새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-22 · 평택중앙새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-05-12 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-05-23 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-05-23 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-11-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-12-18 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-04-09 | 가압류 | 윤○○ | 2345만 | 말소 |
| 갑7 | 19-05-07 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-10-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-10-22 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-10-23 | 가압류 | 전○○ | 6600만 | 말소 |
| 갑11 | 19-11-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-12-02 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-12-09 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-12-20 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-05-02 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-05-10 | 강제경매개시결정 | 주식회사 안성건설 | — | 말소 |
| 갑19 | 24-05-27 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3-1 | 24-09-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 24-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-10-16 | 임의경매개시결정 | 평택새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-11-26 | 가압류 | 주식회사 안국저축은행 | 3억 | 소멸 |
| 갑24 | 25-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 17-05-22 | 근저당권설정 | 평택중앙새마을금고 | 4억 1600만 | 말소기준 |
| 을2 | 17-06-19 | 근저당권설정 | 평택중앙새마을금고 | 4억 1600만 | 소멸 |
| 을3 | 17-08-14 | 근저당권설정 | 안○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을4 | 21-06-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-09-02 | 근저당권설정 | 동○○ | 10억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1364만
- 매각비용
- 320만
- 배당 가능액
- 2억 1043만
앱에서 보는 것
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경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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