평택지원 2025타경42650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 1738만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2919.40㎡ (883.1평)

토지면적

3844.60㎡ (1163.0평)

제시외면적

347.00

보증금

2억 8173만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 5738만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

2919.40㎡ (883.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

양성면 822

호

4층,단층,1층,2층,3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 양성면 동항리 소재 '양성면사무소' 북서측 인근 동항2일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 공장을 위주로 일부에 지원시설이 소재하는 공업지대로서, 제반여건 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 가장형에 가까운 토지로서, 공업용 건부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 북서측 및 북동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 4동, 수목 1식, 제시외 기계기구 2개가 소재 함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,3) : 2018.11.23.자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬노출 및 징크마감 내벽 : 판넬노출 등 바닥 : 에폭시 코팅 등 창호 : 하이새시 창호임. 기호(4) : 2018.11.23자로 사용승인된 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건으로, 외벽 : 페어그라스, 돌붙임, 징크마감 및 복합판넬 붙임 내벽 : 몰탈위 페인팅, 자기질 타일 마감 및 내부 인테리어 등 바닥 : 아스타일 및 자기질 타일 깔기 등 창호 : 칼라알루미늄 및 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,3)은 제조장 및 부대시설이고, 기호(4)는 사무실, 숙소 및 부대시설이나, 현재 공실 상태로서 상세내역은 후면 건물개황도 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 화재경보설비가 되어 있으며, 기호(2)는 위생설비, 급배수설비 등, 기호(4)는 위생설 비, 급배수설비, 시스템에어컨 및 전기판넬을 이용한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(부합물및종물) 4동이 소재하며, 기호(2) 및 기 호(3)에 제시외기계기구(호이스트) 각 1개씩이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 '경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1' 지상으로 등재되어 있 으나, 토지개발사업 완료로 지적정리되어 현황은 기호(1)인 '경기도 안성시 양성면 동항리 822'지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 양성면 동항리 822 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 3동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 양성면에 소재하는 공장과 그 부지임. * 현재 운영을 중지한 상태임. * 본건 목록 2. 3. 내부는 에어컨

경기도 안성시 양성면 동항리 822 · 3844.6㎡

경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1327.35㎡

경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 480㎡

경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층 공장 1층 228.8㎡ 2층 228.8㎡ 3층 228.8㎡ 4층 78.65㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 안성시 양성면 동항리 822 · 공장용지 3844.6㎡
• 26-07-20 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1327.35㎡
• 26-07-20 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 480㎡
• 26-07-20 · 경기도 안성시 양성면 동항리 동항2일반산업단지5-1 3동 · 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층 공장 1층 228.8㎡ 2층 228.8㎡ 3층 228.8㎡ 4층 78.65㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1442m · 양성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

28억 1738만

매각비용

4226만

배당 가능액

27억 7512만

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