평택지원 2025타경42810-1 케이씨씨스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-18 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.34㎡ (23.7평)

건물면적

125.57㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7058만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

공도로

건물 · 대지권

건물

케이씨씨스위첸 · 125.57㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 877 · 78.34㎡ (23.7평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '공도중학교' 남동측 인근에 위치하는 '케이씨씨스위첸' 113동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거지대, 간선도로변으로 형성된 상가 지대 등으로 이루어진 지역으로서 남동측 인근으로는 농경지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

38번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약7~8분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층건 내 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실3, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만정리 877 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 113동 14층1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하

경기도 안성시 공도읍 만정리 877 113동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 125.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 113동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 125.57㎡
• 26-10-13 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 113동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 125.57㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 공도중학교 · 중학교
• 410m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 624m · 만정초등학교 · 초등학교
• 628m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 692m · 만정중학교 · 중학교
• 858m · 공도초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 한일타운.KCC스위첸아파트 · 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 안성똑버스01, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
• 61m · 한일타운.KCC스위첸아파트 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 70, 안성똑버스01, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 230m · 퍼시스사거리(미정차) · 8153고양, 8204
• 251m · 퍼시스 · 370, 380, 안성똑버스01
• 257m · 공도중학교 · 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 안성똑버스01, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-12, 한화생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-12 · 한화생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 600만

매각비용

609만

배당 가능액

3억 9991만

소유자 잔여

1억 4523만

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