평택지원 2025타경42866-1 진사리주은청설아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.10㎡ (6.1평)

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

토지면적

20.10㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진사길

건물 · 대지권

건물

진사리주은청설아파트 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공도면 36-1 · 20.10㎡ (6.1평)

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건 내 13층 1307호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 2024년 11월28일 제48946호 2024년11월28일 수원지방법원평택지원안성시법원의 임차권등기명령(2024카임307) 임차보증금 금125,000,000원 범 위 안성시 공도읍 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 제102동 제1307호 임대차계약일자 1차 2022년6월24일, 2차 2024년3월7일 주민등록일자 2022년7월19일 점유개시일자 2022년 7월19일 확정일자 1차 2022년6월24일, 2차 없음 임차권자 이지연 900223-******* 안성시 공도읍 진사길32, 102동 1307호(진사리, 주은청설아파트)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 102동 13층1307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 진

경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 102동 13층1307호 · 철근콘크리트벽식구조 39.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 102동 13층1307호 · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 496.39㎡ 2층 488.55㎡ 3층 488.55㎡ 4층 488.55㎡ 5층 482.39㎡ 6층 482.39㎡ 7층 482.39㎡ 8층 482.39㎡ 9층 482.39㎡ 10층 482.39㎡ 11층 482.39㎡ 12층 482.39㎡ 13층 389.09㎡ 14층 389.09㎡ 15층 264.67㎡ 16층 264.67㎡ 17층 264.67㎡ 18층 264.67㎡ 19층 264.67㎡ 20층 264.67㎡ 지층 425.36㎡ 철근콘크리트벽식구조 39.75㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 양진초등학교 · 초등학교
• 603m · 양진중학교 · 중학교
• 644m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 767m · 평택대학교 · 대학교
• 864m · 동방평택복지타운동방학교
• 924m · 용이중학교 · 중학교
• 1283m · 평택중학교
• 1286m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1311m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1353m · 용죽고등학교
• 1425m · 용죽초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 양진초등학교 · 7-11
• 182m · 주은청설아파트앞 · 7-11
• 192m · 수창해뜨레아파트 · 7-11
• 381m · 진촌 · 7-11
• 445m · 우림.주은청설아파트 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-09-02, 우리금융캐피탈주식회사)

→ 가압류(2024-09-02)가 현 소유자 취득일(2024-03-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-09-02 · 우리금융캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

앱에서 보는 것

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