경매 · 아파트
2025타경42953-1 산수화아파트
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.76㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 465만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.77㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 벚꽃길
건물 · 대지권
- 건물
- 산수화아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 원곡면 743 · 36.77㎡ (11.1평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-03 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-02-10 | sd | 2026.02.14 수취인불명 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.26 수취인불명 |
| 25-12-22 | sd | 2026.01.04 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.08 수취인불명 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 원곡면에
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 101동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
부동산표시목록
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 문OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
- 26-10-06 · 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 550m · 용머리초등학교 · 초등학교
- 579m · 용이초등학교 · 초등학교
- 1348m · 공도초등학교 · 초등학교
버스
- 467m · 수도침례신학대학 · 1150, 370, 380, 7-11, 70
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-11, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 52,260,000원 (낙찰가 84,000,000원 기준 · 배당 82,740,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-11 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-09-23 | 소유권보존 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-04-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-07-01 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-07-29 | 소유권이전 | 문○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-09-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-01-26 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-11-11 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2880만 | 말소 |
| 을2 | 05-07-01 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 4550만 | 말소 |
| 을3 | 05-07-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-07-29 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 5400만 | 말소 |
| 을5 | 11-08-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 12-11-06 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 16-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 16-09-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-03-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-01-30 | 주택임차권 | 문○○ | 1억 3500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8400만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8274만
앱에서 보는 것
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