평택지원 2025타경43000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.71㎡ (12.6평)

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1228만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

마정길

건물 · 대지권

건물

76.32㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공도읍 200-337 · 41.71㎡ (12.6평)

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "마정일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약6미터, 약10미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 등에 의거 평가하였으며, 제시외 건물 기호㉠은 포함하여 평가하였음.다만, 건축물현황도상 내부구조가 확인되지 않는바 경매진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 다세대주택 `

경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.32㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.32㎡
• 26-10-12 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-337 에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 76.32㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1145m · 문기초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 방림빌라 · 1-9, 7-8
• 181m · 대원사입구 · 1-9, 7-8
• 208m · 마정리입구 · 1-9, 7-8
• 368m · 상마정앞길 · 1-6, 1-9
• 401m · 참맛앞 · 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-31, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4970만

매각비용

74만

배당 가능액

4895만

소유자 잔여

4300만

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