평택지원 2025타경43088-1 신원아침도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.68㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

7628만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

석정2길

건물 · 대지권

건물

신원아침도시 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석정동 355 · 56.68㎡ (17.1평)

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 석정동 소재 "한경국립대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 아파트 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 내 20층 2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비, 공동현관 출입통제시 스템 등이 구비되어 있고, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 (2025-1058)-외국인(외국법인, 단체포함)이주택을취득하는경우에한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 석정동 355 신원아침도시 101동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 석정동에 소재하

경기도 안성시 석정동 355 101동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 안성시 석정동 355 신원아침도시 101동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡
• 26-10-19 · 경기도 안성시 석정동 355 신원아침도시 101동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.99㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 국립한경대학교 · 대학교
• 481m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 663m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 735m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 843m · 백성초등학교 · 초등학교
• 848m · 비룡중학교 · 중학교
• 1027m · 안성중학교 · 중학교
• 1058m · 안성여자고등학교 · 고등학교
• 1072m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1121m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1250m · 안법고등학교 · 고등학교
• 1332m · 명륜여자중학교 · 중학교

버스

• 183m · 안성우체국 · 7-1, 8-1, 8-2
• 218m · 안성우체국 · 7-1, 8-1, 8-2
• 263m · 한경국립대학교 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-8, 1-9, 1150, 2-2, 2-3, 22-1, 370, 380, 4305, 4401, 5-5, 60, 60-1, 60-3, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 770, 8-1, 8153-1고양, 8200, 8201, 8202, 8204
• 323m · 내혜홀광장 · 91
• 366m · 아양시티프라디움 · 380, 7-1, 8-2, 91, 통학5(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-18, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2013.03.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-03-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 20만

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9719만

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