경매 · 단독주택
평택지원 2025타경43098-1
경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 1동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 1동
- 감정가
- 6억 4822만
- 최저가
- 3억 1763만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 99.61㎡ (30.1평) · 토지 737.00㎡ (222.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1763만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.61㎡ (30.1평)
- 토지면적
- 737.00㎡ (222.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3176만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3211만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 역말길
건물 · 대지권
- 건물
- 99.61㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 원곡면 148-4
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 "원곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 전원 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2): 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등,
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 단독주택에 위생 및 급배수설비, 유류보일러 설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 · 토지
- 목록 2 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 1동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
* 본건 목적물 1. 2.는 원곡면에 소재하는 2층 단
경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 · 737㎡
경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 80.71㎡ 2층 18.9㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 · 대 737㎡
- 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 · 대 737㎡
- 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 1동 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 80.71㎡ 2층 18.9㎡
- 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 내가천리 148-4 1동 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 80.71㎡ 2층 18.9㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 573m · 원곡초등학교 · 초등학교
버스
- 172m · 역말마을앞교차로(미정차) · 7-6
- 223m · 원곡지방산업단지 · 7-6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-03-10, 정금숙)
→ 가압류(2023-03-10)가 현 소유자 취득일(2021-04-06) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-03-10 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-05-09 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-11 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-09-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-02-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-02-19 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-04-06 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-04-06 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-03-10 | 가압류 | 정○○ | 3억 400만 | 말소기준 |
| 갑8 | 25-12-02 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 19-05-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 | 말소 |
| 을2 | 19-10-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1763만
- 매각비용
- 476만
- 배당 가능액
- 3억 1286만
- 소유자 잔여
- 3억 1286만
앱에서 보는 것
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- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
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