평택지원 2025타경43186-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-10 · 경매접수
2. 25-12-11 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5728만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.46㎡ (7.7평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

572만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8428만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송원길

건물 · 대지권

건물

엘리시아 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

공도읍 785-10 · 25.46㎡ (7.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2017.04.27.) - 외 벽 : 타일붙임 및 돌붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호 구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)- 외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복 2차로에

경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.78 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

창OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.78 ㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 2층204호 · 철근콘크리트구조 59.78 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 226m · 만정중학교 · 중학교
• 247m · 만정초등학교 · 초등학교
• 249m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 499m · 공도중학교 · 중학교
• 544m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 965m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1455m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 160m · 금호어울림1단지 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 254m · 만정초등학교 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 305m · 금호어울림 · 370, 380, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 329m · 금호어울림아파트 · 370, 380, 7-4, 통학1(등교), 통학3(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-12, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.04.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-12 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

5728만

매각비용

85만

배당 가능액

5642만

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