경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경43204-1 아침애캐슬
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.04㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 533만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.51㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 39.04㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7549만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 가족공원길
건물 · 대지권
- 건물
- 아침애캐슬 · 39.04㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 공도읍 223-106 · 50.51㎡ (15.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 우리은행연수원 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 일부 생활편의시설 등 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 차량 교행 가능한 도로에 접하
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.039㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.039㎡
- 26-11-09 · 경기도 안성시 공도읍 마정리 223-106 아침애캐슬 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.039㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1345m · 어울초등학교 · 초등학교
버스
- 305m · 아방궁사우나앞 · 7-1, 7-8
- 368m · 정보빌라 · 7-1, 7-8
- 435m · 베르빌아파트입구 · 7-1, 7-8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-23, 안양지구축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-23 · 안양지구축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-16 | 소유권보존 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-02-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-03-23 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-23 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-09-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-04-18 | 가압류 | 근로복지공단 | 647만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-15 | 임의경매개시결정 | 안양지구축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-03-23 | 근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 1억 1280만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6300만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6205만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안성시 진행 물건
- 평택지원 2024타경4917-1 · 임야 · 보개면6.6억 (49%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경48030-1 · 임야 · 죽산면9.6억 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-1 · 답 · 보개면1.7억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52671-2 · 답 · 보개면2.5억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경52763-1 · 다세대주택 · 공도읍1.5억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경55298-1 · 답 · 대덕면4840만 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경41998-1 · 상가 · 동본동9726만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42004-1 · 아파트 · 당왕동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42640-1 · 상가 · 공도읍8811만 (24%) · 26-11-03
- 평택지원 2025타경42675-1 · 다세대주택 · 죽산면1.1억 (70%) · 26-11-03
- 169건 모두 보기