평택지원 2025타경43222-1 원곡제일오투그란데

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.74㎡ (12.3평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 591만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

만세로

건물 · 대지권

건물

원곡제일오투그란데 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원곡면 361 · 40.74㎡ (12.3평)

호

21층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 21층 건내 제5층 제504호로서,(사용승인일자 : 2018.07.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 제2종일반주거지역(2014-07-18), 지구 단위계획구역(외가천지구(문의:도시개발과)), 소하천(2014-07-18)(소하천(당초-안고76호 2005.4.7))(저촉), 중로1류(폭 20M~25M)(중1-18)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-01-30)((2018.01. 30.)(문의:안전총괄과))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 308동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 층별 3세대로

경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 308동 5층504호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 308동 5층504호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡
• 26-09-15 · 경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 308동 5층504호 · 철근콘크리트구조 59.67㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 577m · 원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 원곡제일오투그란데아파트 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 101m · 원곡제일오투그란데아파트 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 269m · 원곡면행정복지센터 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770
• 298m · 하가천삼거리 · 1108, 770
• 338m · 원곡면행정복지센터 · 1108, 7, 7-10, 7-4, 7-6, 7-9, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-17, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-17 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

소유자 잔여

1억 2962만

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