평택지원 2025타경43239-1 디자인시티블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.68㎡ (16.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3536만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

공도로

건물 · 대지권

건물

디자인시티블루밍 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 880 · 54.68㎡ (16.5평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트지대로서 제반 주거여건 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상18층 중 제14층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서, 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니3, 실외기실1, 반침2, 대피공간1 등으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수, 승강기, 주차장, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로를 이용하여 남측, 서측 및 북측에서 간선도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 104동 14층1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-계단식 고층

경기도 안성시 공도읍 만정리 880 104동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 84.9826㎡

부동산표시목록

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 104동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 84.9826㎡
• 26-08-25 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 104동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 84.9826㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 공도중학교 · 중학교
• 330m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 632m · 만정초등학교 · 초등학교
• 700m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 730m · 만정중학교 · 중학교
• 764m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1500m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 한일타운.KCC스위첸아파트 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 70, 안성똑버스01, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 86m · 한일타운.KCC스위첸아파트 · 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 안성똑버스01, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
• 156m · 공도중학교 · 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-4, 70, 안성똑버스01, 통학2(하교), 통학4(하교), 통학5(하교)
• 300m · 공도중학교 · 1-4, 1-8, 1150, 7, 7-2, 7-3, 7-5, 7-6, 7-7, 70, 안성똑버스01, 통학2(등교), 통학4(등교), 통학5(등교)
• 333m · 퍼시스사거리(미정차) · 8153고양, 8204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-12-19, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 126,766,500원 (낙찰가 191,100,000원 기준 · 배당 188,233,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-12-19 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9110만

매각비용

286만

배당 가능액

1억 8823만

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