평택지원 2025타경43306-1 엠씨티40

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-04-01 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.79㎡ (7.2평)

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송원길

건물 · 대지권

건물

엠씨티40 · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

공도읍 785-11 · 23.79㎡ (7.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 국도변 인근 공동주택(아파트)단지, 연립주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제5층 제508호 로서, 외벽:벽돌치장 및 석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(집합건축물현황도면상 방3,거실,주방,욕실2,발코니등의 구조임)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경 우에한함))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 5층508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복 2차로

경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 5층508호 · 철근콘크리트구조 59.47㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

대OOO

압류권자

안OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 5층508호 · 철근콘크리트구조 59.47㎡
• 26-10-27 · 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 5층508호 · 철근콘크리트구조 59.47㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 만정중학교 · 중학교
• 253m · 만정초등학교 · 초등학교
• 272m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 대학교
• 471m · 공도중학교 · 중학교
• 519m · 경기창조고등학교 · 고등학교
• 943m · 공도초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용머리초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한국폴리텍대학반도체융합캠퍼스 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 132m · 금호어울림1단지 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 268m · 만정초등학교 · 7-5, 7-6, 7-7, 7-8
• 285m · 금호어울림 · 370, 380, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 통학1(하교), 통학3(하교)
• 308m · 금호어울림아파트 · 370, 380, 7-4, 통학1(등교), 통학3(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-18, 주식회사 디케이마린)

→ 최선순위설정일자(2024.04.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-18 · 주식회사 디케이마린

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

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