평택지원 2026타경239-1 안성동남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-23 · 경매접수
2. 26-06-24 · 경매개시결정
3. 26-09-18 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.67㎡ (10.5평)

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

3672만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안성맞춤대로

건물 · 대지권

건물

안성동남타운 · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금석동 81 · 34.67㎡ (10.5평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 금석동 소재 ‘금석동 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 중소규모의 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층/지상18층 건물내 제12층 제1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샷시창호마감등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지 및 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단재내 도로를 통하여 남서측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호1,2,3) 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약 에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이 주택을취득하는경우에한함)) 번호4,6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취 득하는경우에한함)) 번호5) 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉)가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험 개선지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약 에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

'구분건물감정평가명세표' 비고란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 금석동 81 안성동남타운 102동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안성시 금석동에

경기도 안성시 금석동 81 102동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식구조 58.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 금석동 81 안성동남타운 102동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식구조 58.74㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 금석동 81 안성동남타운 102동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식구조 58.74㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1202m · 안청중학교 · 중학교

버스

• 182m · 동남아파트 · 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 394m · 금석동 · 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8
• 395m · 제일정비 · 50-1, 50-2, 50-3, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-17, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2021.09.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

2405만

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