평택지원 2026타경50311-1 동광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-21 · 경매접수
2. 26-02-23 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.85㎡ (12.4평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4905만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

동광아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중리동 616 · 40.85㎡ (12.4평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 중리동 "안성체육공원"남측에 위치하며 북측으로 동광아파트2차 단지가 소재하는 외 남측에는 안성제2산업단지 등이 혼재하며 동측의 간선도로 건너편은 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 자유로우며 동측의 간선도로(서운로)변에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,금속기와지붕 15층규모 아파트의 12층1202호로서, -외벽:몰탈위 페인팅마감 -내벽:벽지 및 타일 등 마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

15층규모 아파트의 12층1202호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,소화설비,승강기설비(티센크루프 동양 13인승),도시가스,지하주차장설비 등을 갖추고 있으며 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 대체로 평탄하며 동측의 간선도로보다는 다소 높게 조성되었음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로2류, 북측의 진입도로는 소로1류와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법> *토지거래계약에 관한 허가구역(2025-1058) <외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 113동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 안성시 중리동 616 113동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 59.854㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 113동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 59.854㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 113동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 59.854㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1225m · 가온고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 동광아파트 · 5, 5-2, 5-5
• 74m · 동광아파트 · 5-5
• 115m · 동광아파트 · 20, 20-1, 20-2, 20-3
• 117m · 동광아파트 · 20, 20-1, 20-3, 20-6
• 253m · 동광아파트.안성제2산업단지입구 · 10-4, 10-6, 5, 5-1, 5-2, 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-17, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.10.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-17 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9100만

매각비용

136만

배당 가능액

8963만

소유자 잔여

3857만

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