평택지원 2026타경50491-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.19㎡ (10.6평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2950만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진건중길

건물 · 대지권

건물

삼성아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

공도읍 639-1 · 35.19㎡ (10.6평)

호

12층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체로 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 부지 남서 및 남동측으로 각각 왕복2차선, 북동측으로 왕복4~5차선 도로에 접하며 단지내 통행 도로와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

용도지역의 대부분은 제3종일반주거지역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 639-1 삼성아파트 104동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 계단

경기도 안성시 공도읍 진사리 639-1 104동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.85㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

안OO

임차인

김OO

채권자

손OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 639-1 삼성아파트 104동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.85㎡
• 26-11-09 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 639-1 삼성아파트 104동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.85㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 611m · 양진초등학교 · 초등학교
• 751m · 용이중학교 · 중학교
• 754m · 용이초등학교 · 초등학교
• 836m · 평택대학교 · 대학교
• 898m · 양진중학교 · 중학교
• 1097m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1122m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1246m · 동방평택복지타운동방학교
• 1450m · 평택중학교
• 1472m · 용죽고등학교

버스

• 116m · 진사리입구 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 148m · 진사리입구.푸르지오2차후문 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 336m · 스타필드안성.용이동.삼천리가스 · 1150, 370, 380, 6801, 7-11, 70
• 339m · 우림.주은청설아파트 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 342m · 스타필드.용이푸르지오2차앞 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 6801, 7-11, 70, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-20, 이장식)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-20 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6000만

매각비용

240만

배당 가능액

1억 5760만

소유자 잔여

1억 5760만

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