평택지원 2026타경50502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5756만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.04㎡ (45.4평)

토지면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

17.50

보증금

3575만 (최저가의 10%)

청구금액

9375만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

150.04㎡ (45.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

도기동 544-101

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "내혜홀초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위은 안성천변으로 소규모 점포 및 단독주택 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고 , 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선 도로 및 북측으로 노폭 약 2.5m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도기동산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안성도기동3층석탑, 도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층건으로서(사용승인일:2021.10.06) 외벽: 치장벽돌마감. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)는 단독주택으로 이용중임. (현장 조사시 폐분 부재등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하여, 건축물대장상 각층 도면을 도시하였으니 참고바람.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방시설 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.`

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠. 세멘벽돌조 슬래브지붕 1층소재 창고 약 17.5㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 안성천 바로

경기도 안성시 도기동 544-101 · 74㎡

경기도 안성시 도기동 544-101 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 44.18㎡ 2층 44.18㎡ 3층 44.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

오OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 대 74㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 대 74㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 44.18㎡ 2층 44.18㎡ 3층 44.18㎡
• 26-09-14 · 경기도 안성시 도기동 544-101 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 44.18㎡ 2층 44.18㎡ 3층 44.18㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 328m · 내혜홀초등학교 · 초등학교
• 831m · 안성백성초등학교 · 초등학교
• 946m · 명륜여자중학교 · 중학교
• 958m · 국립한경대학교 · 대학교
• 1151m · 안성여자중학교 · 중학교
• 1157m · 백성초등학교 · 초등학교
• 1161m · 안성초등학교 · 초등학교
• 1238m · 안성중학교 · 중학교
• 1296m · 비룡초등학교 · 초등학교
• 1317m · 안법고등학교 · 고등학교
• 1331m · 안성고등학교 · 고등학교
• 1400m · 비룡중학교 · 중학교

버스

• 54m · 도기동 · 91
• 261m · 동양석재앞 · 10-2, 10-7, 2-11, 5-1
• 281m · 도기동(미정차) · 10-4, 10-6, 20-1, 20-2, 20-3, 20-6, 5-1
• 301m · 안성하우스디NHF · 91
• 332m · 안성고용복지센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-07, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 5756만

매각비용

536만

배당 가능액

3억 5219만

소유자 잔여

2억 2171만

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