2026타경50510-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-03-20 경매접수
2. 26-03-25 경매개시결정
3. 26-06-22 배당요구종기
4. 26-11-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 85만 (70%) · 기일예정D-19

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

233.51㎡ (70.6평)

토지면적

880.00㎡ (266.2평)

제시외면적

58.00

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

6032만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

하금길

건물 · 대지권

건물

233.51㎡ (70.6평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

죽산면 53-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

·본건은 경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "두현교차로" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 농경지, 나지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

·본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·평지, 부정형의 건부지(단독주택)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·본건 남측에서 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058) -외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계 및 타인점유 유무 등을 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-. 조적조 (벽돌조) 콘크리트경사스라브지붕 지상 2층의 건물로서 ·외벽 : 치장벽돌 등 마감.(별지 사진 참조) ·내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ·창호 : 샷시창호임.(사용승인일 : 1999.11.23)

건물감정평가요항표 · 이용상태

-.조사일 현재 단독주택으로 이용중임. -.거주인 등의 부재 등의 사유로 내부조사를 못하였으므로 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

-.위생·급배수시설, 태양열에 의한 보일러시설 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-. 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건물의 구조, 면적 등은 일반건축물대장 등을 기준하였으므로 참고바람. ·종물인 제시외 건물의 면적 등은 본건 평가선례, 관찰에 의한 개략적인 산정치이므로 참고바람. ·부합물로 판단되는 차양 등은 건물에 포함하였으므로 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1차로에 접한 2층 건물로 마당에 컨테이

경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 조적조(벽돌조)콘크리트경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 115.25㎡ 2층 60.26㎡

경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 880㎡

부동산표시목록

가처분권자

양OO

교부권자

안OO

근저당권자

죽OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 조적조(벽돌조)콘크리트경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 115.25㎡ 2층 60.26㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 조적조(벽돌조)콘크리트경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 115.25㎡ 2층 60.26㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 대 880㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2 · 대 880㎡

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 1억 2000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 928m · 죽산초등학교 · 초등학교
• 1216m · 두원공과대학교 안성캠퍼스 · 대학교
• 1458m · 죽산중학교 · 중학교

버스

• 107m · 두현리하삼 · 3-1, 3-3, 37, 37-1, 370, 380, 안성똑버스02
• 276m · 죽산삼거리 · 17, 3-1, 3-2, 3-3, 37, 37-1, 370, 380, 안성똑버스02
• 311m · 죽산삼거리 · 17, 3-2, 3-4
• 414m · 두현리상삼 · 3-1, 3-3, 37, 37-1, 370, 380, 안성똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안성시 죽산면 두현리 53-2

감정가

4억 2978만

최저가

3억 85만 (70%)

건물면적

233.51㎡ (70.6평)

기일

26-11-17

등기부현황

등기부채권총액 1억 2000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 죽산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 85만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9633만

소유자 잔여

2억 9633만