평택지원 2026타경50624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-07-03 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3975만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

151.30㎡ (45.8평)

토지면적

282.50㎡ (85.5평)

제시외면적

51.66

보증금

1397만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

151.30㎡ (45.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

고삼면 239

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 "고삼저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 도로상태는 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건 ㄱ ~ ㅇ이 소재하며, 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

사용승인일 미상의 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 위 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 원목루바 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 노출 콘크리트 및 원목마루 깔기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 심야전기 및 유류온수 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건 ㄱ ~ ㅇ이 소재하며, 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 1차로에 접한 단독주택임

경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 565㎡

경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 101.74㎡(창고) 2층 97.54㎡(단독주택)

부동산표시목록

가처분권자

배OO

공유자

배OO

교부권자

안OO

근저당권자

보OOOOOOO

배당요구권자

배OO

임차인

배OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 대 565㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 대 565㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 101.74㎡(창고) 2층 97.54㎡(단독주택)
• 26-10-26 · 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 · 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 101.74㎡(창고) 2층 97.54㎡(단독주택)

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 198m · 꼴미 · 15-3
• 465m · 봉산리 · 15-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-04, 보개농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.05.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-04 · 보개농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3975만

매각비용

209만

배당 가능액

1억 3766만

소유자 잔여

3766만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다