2026타경50640-1 안성수창해뜨레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.04㎡ (13.3평)

건물면적

81.24㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 488만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진건중길

건물 · 대지권

건물

안성수창해뜨레 · 81.24㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 742 · 44.04㎡ (13.3평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

수OOOOOOOOO

소유자

수OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대, 근린생활시설, 대형쇼핑몰, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통이용편은 보통 이며, 북측 인근에 38번 국도가 통과하고 있으며, 북동측 원거리에 경부고속도로 안성I.C 가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 17층 1704호로서(사용승인일:2019.5.3.) 외 벽:몰탈위 페인트칠. 내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임. (건축물대장 건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인 (외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 101동 17층1704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 계단

경기도 안성시 공도읍 진사리 742 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 81.24㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

수OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 81.24㎡
• 26-10-06 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 81.24㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 양진초등학교 · 초등학교
• 561m · 양진중학교 · 중학교
• 577m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 823m · 동방평택복지타운동방학교
• 850m · 평택대학교 · 대학교
• 1052m · 용이중학교 · 중학교
• 1310m · 평택중학교
• 1393m · 용죽고등학교
• 1400m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용이초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 수창해뜨레아파트 · 7-11
• 179m · 양진초등학교 · 7-11
• 216m · 진촌 · 7-11
• 344m · 주은청설아파트앞 · 7-11
• 476m · 진사리 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1140만

매각비용

317만

배당 가능액

2억 822만

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