평택지원 2026타경50644-1 안성수창해뜨레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4511만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진건중길

건물 · 대지권

건물

안성수창해뜨레 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 742 · 32.30㎡ (9.8평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

수OOOOO OOOO

소유자

수OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 "양진초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지(주은 청솔,우미,삼성),공동주택,근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 차량의 진출입이 가능하며 북측인근의 주간선도로인 서동대로(국도38호선)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건물내 5층501호로서, -외벽:몰탈위 페인팅마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

16층규모 아파트내 5층501호 단위세대임. (방3,욕실 겸 화장실2,주방 겸 식당,거실,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비,소화전설비,도시가스설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 주위는 완경사지로 북측 및 동측토지보다는 다소 낮은상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3면(북,동,서측)이 중로3류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, *토지거래계약에관한허가구역 (토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)- 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는경우에한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권등기"가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 102동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 계단

경기도 안성시 공도읍 진사리 742 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 59.59㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

수OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 59.59㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 59.59㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 양진초등학교 · 초등학교
• 561m · 양진중학교 · 중학교
• 577m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 823m · 동방평택복지타운동방학교
• 850m · 평택대학교 · 대학교
• 1052m · 용이중학교 · 중학교
• 1310m · 평택중학교
• 1393m · 용죽고등학교
• 1400m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용이초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 수창해뜨레아파트 · 7-11
• 179m · 양진초등학교 · 7-11
• 216m · 진촌 · 7-11
• 344m · 주은청설아파트앞 · 7-11
• 476m · 진사리 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-21, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.05.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

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