평택지원 2026타경50924-1 안성수창해뜨레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-18 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.64㎡ (13.8평)

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 483만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진건중길

건물 · 대지권

건물

안성수창해뜨레 · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공도읍 742 · 45.64㎡ (13.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

수OOOOO OOOO

소유자

수OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 제13층 제1303호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물현황도면상 13층은 방2,거실,욕실1,주방/식당,다용도실등의 구조이고, 14 층은 방1,드레스룸,가족실,욕실1등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 북측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류 (폭12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호 구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 103동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 안성시 공도읍 진사리 742 103동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.2㎡

부동산표시목록

교부권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

수OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 103동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.2㎡
• 26-10-26 · 경기도 안성시 공도읍 진사리 742 안성수창해뜨레 103동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.2㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 양진초등학교 · 초등학교
• 561m · 양진중학교 · 중학교
• 577m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 823m · 동방평택복지타운동방학교
• 850m · 평택대학교 · 대학교
• 1052m · 용이중학교 · 중학교
• 1310m · 평택중학교
• 1393m · 용죽고등학교
• 1400m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용이초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 수창해뜨레아파트 · 7-11
• 179m · 양진초등학교 · 7-11
• 216m · 진촌 · 7-11
• 344m · 주은청설아파트앞 · 7-11
• 476m · 진사리 · 7-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2540만

매각비용

338만

배당 가능액

2억 2201만

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