춘천지법 2014타경6011-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.03㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6022만

담당계

3계 · 033-259-9712

도로명주소

상천길

건물 · 대지권

건물

58.03㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

25

호

4층

당사자

채권자

양귀순 외 4

채무자

김신강

소유자

김신강

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 강원도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 주거나지(농경지), 주택, 음식점 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(주차장, 마당 등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉),<br />상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2-15) : 본건은 강원도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초교" 남측 인근에 위치하<br />며, 주위는 주거나지(농경지), 주택, 음식점 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(2-15) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2-15) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층(에이동·비동 동일구조, 사용승인 :<br />2014.03.27) 중 제1층 제101호 외 13개호로서, <br /><br />외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등<br />창호 : 샤시 2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2-15) : 공동주택(각 호별 : 방3, 욕실2, 거실, 주방 등)이며, 현황 기호(12)<그레<br />이스빌 비동 301호>는 소유자가 거주중이며, 나머지는 공실(분양모집중) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(2-15) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 가스(LPG)보일러에 의한 개별 난방설비<br />갖추고 있으며, 승강기설비(8인승, 550Kg) 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지<183-4 : 에이동, 183-1 : <br />비동>로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 4M 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

천전리 183-1 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 상대정화구역. <br />천전리 183-4 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타 : 기호(2-15)는 거실 및 방, 주방 등의 발코니를 확장하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 춘천시 신북읍 천전리 183-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 201호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 202호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 301호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 302호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 401호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 402호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 강원도 춘천시 신북읍 천전리 183-3 · 토지
• 목록 2 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 101호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 201호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 202호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 301호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 302호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 401호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 402호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 27, 비동 101호 (그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

{1번 부동산} - 대지로 사용중임.[사진 1] {2번 - 8번 부동산} - 신청부동산은 빌라로 사용중임.[사진 2] (위 부동산중 2번, 3번, 4번, 5번, 6번, 8번은 공가 상태이며, 7번 부동산은 주거용으로 사용중임.) {9번 - 15번 부동산} - 신청부동산은 빌라로 사용중임.[사진 3] (위 부동산중 9번, 10번, 11번, 12번, 14번, 15번 부동산은 공가상태이며, 13번 부동산은 채무자겸 소유자 김신강이 주거용으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

채○○

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

춘천세무서

교부권자

춘○○

근저당권자

양○○

근저당권자

양○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

전○○

근저당권자

전희권의 승계인 윤일규

근저당권자

춘천남부새마을금고

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

춘천남부새마을금고

압류권자

춘○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사 대한철강

유치권자

주식회사 동양종합건설

점유자

채○○

채권자

양○○

채권자

양○○

채권자

춘천남부새마을금고

채권자

춘천남부새마을금고의 승계인 양귀순

채권자

춘천남부새마을금고의 승계인 양장호

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-16 · 강원도 춘천시 신북읍 상천길 25, 에이동 301호 (그레이스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 91.93㎡ 2층 148.47㎡ 3층 148.47㎡ 4층 148.47㎡ 철근콘크리트구조 58.03㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 155m · 상천 초등학교 · 초등학교
• 333m · 춘천동원학교

버스

• 177m · 소망마을 · 13(소망마을경유)
• 253m · 상천초등학교 · 11, 11-1, 12, 12-S, 13, 13-S, 13(소망마을경유)
• 274m · 상천초등학교 · 11, 11-1, 12, 12(갈때편도), 13, 13(갈때편도)
• 348m · 천전삼거리 · 13(소망마을경유)
• 392m · 춘천동원학교 · 11, 11-1, 12, 12-S, 12(갈때편도), 13, 13-S, 13(갈때편도), 13(소망마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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