춘천지법 2016타경8400-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1028.00㎡ (311.0평)

제시외면적

없음

보증금

3114만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6192만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)

도로명주소

공단로70번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동면 844-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4): 본건은 강원도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "강촌119안전센터" 동측 인근<br /> 에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 펜션등으로 이루어진 지 <br /> 역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /> 기호(5,7-10): 본건은 강원도 춘천시 동면 장학리 소재 "장학초등학교" 남서측 인근 <br /> 에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 공업단지 등으로 이루어 <br /> 진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자루형의 평지로서, 현황 나지임.<br /> 기호(2): 사다리형의 평지로서, 현황 나지임.<br /> 기호(3): 사다리형의 평지로서, 현황 구거임.<br /> 기호(4,8-10): 부정형의 평지로서, 현황 나지임.<br /> 기호(5,7): 일단의 부정형의 평지로서, 현황 공장 및 창고부지임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 본건 서측으로 노폭 약5M 정도의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(5,7): 본건 서측으로 노폭 약4.5M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호(8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 기호(9): 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4.5M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호(10): 본건 동측으로 노폭 약 2M 정도의 아스팔트포장도로와 접함. <br /> <br /> <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2003-07-23)(저촉)<br /> 임. <br /> 기호(4): 계획관리지역(계획), 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2 <br /> 류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2003-07-23)(저촉)임.<br /> 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)임.<br /> 기호(7,8): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)임.<br /> 기호(9): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(저촉), 상대정화구역(2014-05-13){학교보건법}임. <br /> 기호(10): 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4): 본건 토지 지상에 수목이 소재하여 이를 포함하여 감정평가 하였음.<br /> 기호(5,7,8): 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물(컨테이너)이 소재함.<br /> 기호(10): 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물(차양, 창고, 파이프구조물, 쓰레기함)이<br /> 소재함.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 "잡종지" 이나, 목측상 현황 "구거" 임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 경량철골(조립식) 조립식판넬지붕 및 경사슬래브지붕 단층 공장,창고<br /> 로서,<br /> 외벽: 판넬노출 마감.<br /> 내벽: 판넬노출 및 목재노출 등 마감.<br /> 창호: 하이샤시 및 알루미늄샤시 등임.<br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 창고로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 "철근콘크리트 경량철골(조립식) 조립식판넬지붕 및 경사 <br /> 슬래브지붕" 이나, 현황 "철골조 및 경량철골(조립식) 조립식판넬지붕 및 경사슬래<br /> 브지붕"인 것으로 조사되었음.<br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2550만 ~ 4억 3732만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 춘천시 동면 장학리 844-14

감정가

3억 1148만

최저가

3억 1148만 (100%)

기일

17-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음