와든스톤법원경매

경매· 임야

2016타경51497-1

강원특별자치도 춘천시 강원도 춘천시 남산면 방곡리 산133-1

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4628만1만/평· 감정가 6611만 (70%)

담당계1계033-259-9706

2016타경51497-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4628만감정가 대비 70%
감정가
6611만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 4628만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4808만 ~ 5840만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4628만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
13223.00㎡ (3999.9평)
제시외면적
없음
보증금
462만 (최저가의 10%)
청구금액
400만
담당계
1계 · 033-259-9706

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
남산면 133-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "노일마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 대부분 임야 등으로 형성된 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지상에 침엽수 및 활잡목 등이 생육하는 부정형 급경사 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-06-25sd2018.06.25 도달
17-01-05sd2017.01.20 도달
16-11-08sd2016.11.11 이사불명
16-11-08sd2016.11.16 폐문부재
16-10-14sd2016.10.16 폐문부재
16-08-23sd2016.08.31 폐문부재
16-07-29sd2016.08.01 도달
16-07-29sd2016.08.01 도달
16-07-29sd2016.08.03 수취인불명

목록

목록 1 · 강원도 춘천시 남산면 방곡리 산133-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 임야.[사진 1] (신청부동산은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계구분이 되지 않으므로 명확한 경계는 측량이 요망됨.) * 신청부동산은 타인 소유의 토지를 통하여 접근이 가능한 임야임.

부동산

부동산표시목록

가등기권자 전○○

가압류권자 강○○

가압류권자 권○○

가압류권자 근로복지공단 서울강남지사

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 배○○

가압류권자 오○○

가압류권자 유○○

가압류권자 유○○

가압류권자 유○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 전○○

가압류권자 정○○

가압류권자 정○○

가압류권자 조○○

가압류권자 지○○

가압류권자 황○○

공유자 박○○

교부권자 국민건강보험공단부산금정지사장

교부권자 금정세무서

교부권자 서울특별시 중구

교부권자 춘○○

근저당권자 신○○

근저당권자 주식회사동부상호신용금고

압류권자 국

압류권자 국(처분청:금정세무서)

압류권자 서울특별시 중구

압류권자 춘○○

채권자 근로복지공단

채무자겸소유자 주식회사헤세드투자개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-06-18 · 강원도 춘천시 남산면 방곡리 산133-1 · 임야 39868㎡ (주식회사 헤세드투자개발 지분 39868분의 13223 전부)

당사자

채권자
근로복지공단
채무자
주식회사헤세드투자개발
소유자
주식회사헤세드투자개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4808만 ~ 5840만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 춘천시 남산면 방곡리 산133-1
감정가
6611만
최저가
4628만 (70%)
기일
18-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4808만 ~ 5840만중간 추정: 5234만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 79.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4628만 × 104~126% = 4808만 ~ 5840만강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 7,138건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›춘천시›2018년

강원특별자치도 춘천시 진행 물건