춘천지법 2017타경1536-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-14 경매접수
2. 17-03-15 경매개시결정
3. 17-06-19 배당요구종기
4. 18-06-25 3차 매각기일 · 최저가 7억 2264만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12526.00㎡ (3789.1평)

제시외면적

없음

보증금

7226만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

서면 32

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 춘천시 서면 서상리 소재 " 서상3교 " 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지등이 밀집된 도심외곽 농경지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 - 28까지 내지는 인근까지, 또는 동일소유 인접필지를 통해 차량<br />접근 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1- 28공히 부정형, 인접지 대비 평지, 농경지로 이용중이며, 기호1-4 : 현황 농경지, 7-9 : 현황 농경지, 12,14 : 현황 농경지, 13은 일부<br />구거 일부 농경지, 16 : 현황 농경지, 18 : 현황농경지, 19 : 후경지, 20 : 현황농경지이며, 기호 17은 현황 하천포락되어 있으며, 기호 21- 26 하천변 제방 하단의 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대부분 지적상 맹지이며, 기호 5,6은 남측 및 북측으로 비포장 농로 로폭 약 3미터에 접하며, 기호 9는 서측으로 지적 및 현황 농로 로폭 약 3미터에 접하며, 기호20은 북측으로 콘크리트 포장도로 로폭 약 3미터에 접하며, 기호 18은 남측으로 콘크리트 포장도로 로폭 약 3미터에 접하며, 서측으로 아스팔트 포장 소로에 각각 접하나 고저차로 소로에 직접적인 진출입은 어려우며, 기호 21- 26은 서측으로 지적상 아스팔트 포장 소로에 접하나 고저차로 인하여 직접적인 진출입은 어려운 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,5,7,11-15,18-20,27,28 : 도시지역, 자연녹지지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 4,16 : 도시지역, 자연녹지지역 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 하천(2015-05-29) (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 8 : 도시지역, 생산녹지지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 9 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 10 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 17 : 도시지역, 보전녹지지역 하천구역(북한강)<하천법> <br />기호 21,23 : 도시지역, 보전녹지지역 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 22 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />기호 24 : 도시지역, 보전녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />기호 25,26 : 도시지역, 보전녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 현상변경허가 대상구역(2014-12-19)<문화재보호법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호 5,12,15,18지상에 소유자불명의 비닐하우스가 소재하는바<br />경매진행시 참조요망. 후면 <사진>참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-4 : 현황 농경지, 7-9 : 현황 농경지, 12-14 : 현황 농경지, 13은 일부<br />구거 일부 농경지, 16 : 현황 농경지, 18 : 현황농경지, 19 : 후경지, 20 : 현황농경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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• 목록 6 · 강원도 춘천시 서면 서상리 17-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 강원도 춘천시 서면 서상리 24-1 · 토지 · 하천
• 목록 8 · 강원도 춘천시 서면 서상리 26 · 토지 · 유지
• 목록 9 · 강원도 춘천시 서면 서상리 27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

성신양회공업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○

가압류권자

주식회사서울은행

가압류권자

파산자 주식회사 좋은상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자주식회사동방상호신용금고의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한국저축은행 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단강동지사장

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

성동세무서

교부권자

송○○

교부권자

수원세무서장

교부권자

이○○

교부권자

인천광역시서구청

교부권자

잠실세무서

교부권자

태○○

근저당권자

가처분권자 신용보증기금

근저당권자

고○○

근저당권자

쌍용자동차주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

서울보증보험(주)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

성신양회 주식회사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨(구,정리금융공사)

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국(강남세무서)

압류권자

국(동수원세무서)

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국(의정부세무서)

압류권자

서울강남구청

압류권자

서울성동구

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시송파구

압류권자

안산시 단원구

압류권자

영○○

압류권자

유성구청

압류권자

이○○

압류권자

인천광역시서구청

압류권자

장○○

압류권자

춘○○

압류권자

태○○

압류권자

포○○

지역권자

한국전력주식회사

채권자

주식회사 케이알앤씨 (변경전: 주식회사 정리금융공사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 32 · 유지 2364㎡
• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 51-1 · 유지 831㎡
• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 51-7 · 유지 402㎡
• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 53 · 유지 3792㎡
• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 398-1 · 잡종지 4780㎡
• 18-06-25 · 강원도 춘천시 서면 서상리 398-2 · 유지 357㎡

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨 (변경전: 주식회사 정리금융공사)

채무자

이재진

소유자

이재진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1252m · 서상초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 서상1리종점 · 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면6(서면601)
• 496m · 신매1리 · 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유지

소재지

강원도 춘천시 서면 서상리 32

감정가

14억 7479만

최저가

7억 2264만 (49%)

기일

18-06-25

등기부현황

등기 기재 없음