춘천지법 2017타경2805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 205만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.95㎡ (67.1평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

7110만

담당계

3계 · 033-259-9712

도로명주소

서부대성로44번길

건물 · 대지권

건물

221.95㎡ (67.1평) · 슬래브 · 대지

대지권

요선동 13-10

호

3층

당사자

채권자

서천서부수산업협동조합

채무자

한옥수

소유자

한옥수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 강원도 춘천시 요선동 소재 “인성병원” 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 일반 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통<br /> 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 각각 소로 및 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한<br /> 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-라멘조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외벽:석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽:몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등<br /> 창호:샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):소매점 및 주택,창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 춘천시 요선동 13-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 춘천시 서부대성로44번길 20-1 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

*제시부동산 목록2번 옥상에 라멘조 스라브지붕 옥탑 및 계단실이 존재하고, 철골조 선라이트지붕 비막이 가추시설이 존재함.(사진1) *제시부동산은 평지가 아닌 경사가 있는 토지에 소재하여, 건물전면에서 보면 3층건물로 보이고, 건물후면에서 보면 2층건물로 보임. *지하층 -1층과 동일한 위치에 소재하며, 건물전면에서 보면 1층으로 보임.(1층에서 지하로 내려가지 않고 1층과 함께있음) -1층상가(U.FREE피자)와 함께 일단의 상가로 사용중임. *1층 -상가(U.FREE피자)로 조사됨. -상가(U.FREE피자)임차인 주환희의 성명불상 이모 진술 :임차인 주환희는 자신의 조카이고 현재 1층상가는 자신이 주도적으로 운영하고 있다고 함.(알림전달함) :지하층이 1층과 같은 위치에 있어 지하층과 1층을 일단의 상가(UFREE피자)로 사용한다고 함. *2,3층 -2층은 건물전면으로 출입하는 문과 건물후면으로 출입하는 문이 따로 설치되어 있음. -건물전면(2층)에 설치된 출입문:폐문으로 알림고시 -건물후면(2층)에 설치된 출입문:폐문으로 알림고시 -3층으로 올라가려면 건물후면(2층)에 설치된 출입문을 사용해야 하나 건물후면(2층)에 설치된 출입문은 폐문임. *폐문으로 알림고시하였으나 현재까지 관계제반서류를 제출하지 않아 이에대한 임대관계는 조사하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국(춘천세무서)

교부권자

국민건강보험공단 춘천지사

교부권자

춘○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사 에스비아이저축은행

압류권자

국(춘천세무서)

임차인

주○○

점유자

신○○

채권자

서천서부수산업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 강원도 춘천시 요선동 13-10 · 대 83㎡
• 18-04-16 · 강원도 춘천시 서부대성로44번길 20-1 · 라멘조슬래브지붕3층소매점사무실 주택 1층 32.93㎡ 2층 71.645㎡ 3층 73.87㎡ 지하실 26.135㎡ 제시외-옥탑 및 계단실 벽돌조 10.1㎡ 제시외건물-가추 철골조 33.4㎡ 제시외건물

주변

학군

• 285m · 성수고등학교 · 고등학교
• 379m · 춘천중앙초등학교 · 초등학교
• 386m · 춘천고부설방송통신고등학교
• 393m · 춘천고등학교 · 고등학교
• 696m · 봉의초등학교 · 초등학교
• 775m · 유봉여자중고등학교
• 857m · 소프트웨어중심대학사업단 · 대학교
• 895m · 근화초등학교 · 초등학교
• 904m · 교동초등학교 · 초등학교
• 923m · 춘천초등학교 · 초등학교
• 936m · 소프트웨어빌리지 · 대학교
• 1030m · 춘천중학교 · 중학교

버스

• 80m · 인성병원 · 11, 11-1, 12, 12(갈때편도), 13, 13-1, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 14, 16, 16-1, 18, 19, 2, 2-S, 20, 300, 9, 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), S-1, S-12, 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산1(북산104), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 사북1(사북101), 사북1(사북102), 사북1(사북103), 사북2-1(사북203), 사북2(사북201), 사북2(사북202), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면105), 서면2-1(서면205), 서면2-1(서면206), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면3(서면304), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 105m · 소양로우체국 · 11, 11-1, 12, 12-S, 13, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 16, 16-1, 18, 2, 2-S, 300, 9, 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), S-10, 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 사북1(사북101), 사북1(사북102), 사북2-1(사북203), 사북2(사북201), 사북2(사북202), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면104), 서면2-1(서면204), 서면2-1(서면205), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면502), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 148m · 한국은행 · 10-1, 12, 12-S, 18, 3-S, 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-S
• 158m · 강원일보 · 10, 10-S, 12, 12(갈때편도), 18, 300, 7-2, 7-2(칠전동경유)
• 229m · 명동입구 · 1, 10, 10-S, 11, 11-1, 13, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 15, 15(갈때편도), 16, 16-1, 2, 2-S, 200, 200-S, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7(갈때편도), 8, 8-1, 8-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내1(동내102), 동내1(동내103), 동면1(동면101), 동면1(동면102), 동면1(동면103), 동면1(동면106), 동면2(동면201), 동면2(동면202), 동면3(동면301), 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 사북1(사북101), 사북1(사북102), 사북2-1(사북203), 사북2(사북201), 사북2(사북202), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면104), 서면2-1(서면204), 서면2-1(서면205), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면502), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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