춘천지법 2018타경52074-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-12-06 · 배당요구종기
4. 19-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5155만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1023.00㎡ (309.5평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 787만

담당계

1계 · 033-259-9706

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서면 1287

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김경숙

소유자

이종민

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 춘천시 서면 서상리 소재 "서상리삼층석탑" 남동측[기호(1,6,9,12,13<br /> )], 남측[기호(4,7)] 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이<br /> 루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 춘천시 서면 신매리 소재 "신매1리경로당" 남서측[기호(2,10,11)] 인 <br /> 근에, 북서측[기호(3,8,14)] 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지<br /> 및 주택등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(1,6,12,13): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.<br /> 기호(4,7,9): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"임.<br /> 기호(4): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"임.<br /> 기호(6,13): 2필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 "대" 및 일부 "도로"임. <br /> 기호(7): 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 휴경지" 및 일부 "분묘"가 소재함.<br /> 기호(9): 사다리형의 저지로서, 현황 "전 및 휴경지"임.<br /> 기호(12): 부정형의 평지로서, 현황 "전"임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(2,10): 사다리형의 평지로서, 현황 "답"임.<br /> 기호(3,14): 사다리형의 평지로서, 현황 "전" 임.<br /> 기호(8): 사다리형의 평지로서, 현황 "휴경지"임.<br /> 기호(11): 삼각형의 평지로서, 현황 "전"임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(2,3,10): 본건 남측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호(8): 본건 서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호(11): 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장도로, 동측으로 <br /> 노폭 약 2.5M 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> 기호(14): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 일부가 노폭<br /> 약 3M 정도의 콘크리트포장도로임.<br /> 기호(4,7): 지적도상 맹지임.<br /> 기호(6,13): 2필 일단의 토지로서, 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로, 북측으로<br /> 노폭 약 3M 아스팔트포장도로, 본건 일부가 노폭 약3M 정도의 콘크리트 <br /> 포장도로임.<br /> 기호(9): 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 고저차로 인하여 직접출입은 불가능함.<br /> 기호(12): 본건 북측으로 노폭 약 3M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,10,11): 도시지역, 생산녹지지역, 소하천구역(2017-06-22)<소하천정비법>, <br /> 소하천예정지(2017-06-22)<소하천정비법>임. <br /> 기호(3,8,14): 도시지역, 생산녹지지역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6,12,13): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 현상변경허가 대상구역(20 <br /> 14-12-19)<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 <br /> 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /> 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 <br /> 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br /> 기호(7): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br /> 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /> 기호(9): 도시지역, 보전녹지지역 현상변경허가 대상구역(2014-12-19)<문화재보호법<br /> >, 하천구역(북한강)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 <br /> 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호(8): 본건 토지 지상에 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물(비닐하우스, 이동식화<br /> 장실)이 소재함.<br /> <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(1,6,12): 본건 토지 지상에 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물(비닐하우스)이<br /> 소재함.<br /> 기호(7): 본건 토지 지상에 별첨 "사진" 과 같이 "분묘" 가 소재함. <br /> 기호(13): 본건 토지 지상에 별첨 "사진" 과 같이 "관정" 이 소재함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(1): 귀 제시목록 및 공부상 "전" 이나, 목측상 일부 "도로"임.<br /> 기호(6): 귀 제시목록 및 공부상 "전" 이나, 현황 "대" 임. <br /> 기호(9): 귀 제시목록 및 공부상 "유지" 이나, 현황 "전 및 휴경지"임.<br /> 기호(13): 귀 제시목록 및 공부상 "대" 이나, 현황 "대 및 일부 도로"임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(3,11,14): 귀 제시목록 및 공부상 "답" 이나, 현황 "전" 임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 주택부분<br /> 목조 기와지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 회칠 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.<br /> 창호: 목재창호 등임.<br /> <br /> 기호(5) 증축부분<br /> 철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외·내벽: 판넬노출 등 마감.<br /> <br /> 기호(5) 부속건물 보일러실, 창고, 화장실<br /> 조립식구조 스레이트지붕 단층 건으로서,<br /> 외·내벽: 몰탈 등 마감.<br /> <br /> 기호(5) 부속건물 부속사<br /> 벽돌조 스레이트지붕 단층 건으로서,<br /> 외·내벽: 몰탈 등 마감. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택, 저온창고, 보일러실, 창고, 화장실, 부속사 등으로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택 일부분에 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되있으며, 증축부분에<br /> 저온저장고설비 등 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5) 부속건물 ‘조립식구조 스레이트지붕 단층 퇴비사’ 는 귀 제시목록 및 공 <br /> 부상 면적 17.84㎡ 이고 실측사정결과 18.98㎡로 서로 상이하나 그 차이가 미미하여<br /> 귀 제시목록 및 공부상 면적을 기준으로 감정평가 하였음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 기호(5) 부속건물‘벽돌조 스레이트지붕 단층 부속사6.0㎡’,‘목조 스레이트지붕<br /> 단층 부속사, 4.4㎡’는 현장조사결과 소재불명으로 조사되었음.<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

춘OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

유OO

근저당권자

최OO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

지역권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-18 · 강원도 춘천시 서면 서상리 1287 · 답 1023㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 석갓 · 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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