춘천지법 2023타경1612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6166만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.52㎡ (43.1평)

토지면적

1159.00㎡ (350.6평)

제시외면적

없음

보증금

3616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1593만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솟발길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.52㎡ (43.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

신동면 657-18 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 소재 "정족1리 마을회관" 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 부지임. 기호(3,4): 부정형 평지로서, 현황 도로임. 기호(5): 부정형 평지로서, 현황 제시외구축물 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 남측으로 기호(4) 등의 노폭 약 4-5M 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로임. 기호(4): 본건이 노폭 약 4-5M 내외의 비포장도로임. 기호(5): 지적도상 동측으로 기호(3) 등의 노폭 약 5-6M 내외의 아스콘 포장도로 및 북측으로 기호(4) 등의 노폭 약 4-5M 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23) (최재근가옥(1구역))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23) (현상변경허용기준(1구역))<문화재보호법>임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(김정은가옥 (3구역))<문화재보호법>임. 기호(4,5): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리, 메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양 (염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23)(김정은가옥(3구역))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23)(최재근가옥(1구역))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-11-23)(현상변경허용기준(1구역))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5): 토지 지상 일부에 별첨 "사진"과 같이 제시외구축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4): 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택(방3, 주방 및 거실, 다용도실1, 기록실1, 드레스룸2, 화장실3 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(2)는 수차례 현장조사를 하였으나, 폐문부재로 인하여 내부구조는 일반건축물대장(갑)등본상 건축물현황도, 인접한 유사 건물의 내부확인, 탐문조사 등에 의거 일반적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 업무 진행시 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-20 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록번호1번 부동산은 주거용 건부지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

안OO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-01 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-18 · 대 336㎡
• 24-07-01 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 84.24 ㎡ 2층 58.28 ㎡
• 24-07-01 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-9 · 도로 64㎡
• 24-07-01 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-20 · 대 376㎡
• 24-07-01 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-19 · 대 383㎡

주변

학군

• 1335m · 성림초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대룡중학교 · 중학교
• 1386m · 퇴계초중학교 · 중학교
• 1408m · 성원초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 정족1리입구 · 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 남산1(남산101), 남산1(남산105), 남산1(남산106), 남산2(남산201), 남산2(남산202), 신동2(신동201), 신동2(신동202), 신동2(신동203), 신동3(신동301), 신동3(신동302), 신동3(신동303), 신동3(신동304)
• 178m · 정족1리입구 · 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 남산1(남산101), 남산1(남산102), 남산1(남산106), 남산2(남산201), 남산2(남산202), 신동2(신동201), 신동2(신동202), 신동2(신동203)
• 207m · 정족1리입구 · 신동3(신동301), 신동3(신동302), 신동3(신동303), 신동3(신동304), 신동3(신동305)
• 284m · 퇴계산업단지입구 · 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 남산1(남산101), 남산1(남산102), 남산1(남산106), 남산2(남산201), 남산2(남산202), 신동2(신동201), 신동2(신동202), 신동2(신동203), 신동3(신동301), 신동3(신동302), 신동3(신동303), 신동3(신동304), 신동3(신동305)
• 446m · 퇴계산업단지입구 · 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 남산1(남산106), 남산2(남산201), 남산2(남산202), 신동2(신동203), 신동3(신동303), 신동3(신동304), 신동3(신동305)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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