춘천지법 2023타경1711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6757만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.29㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1325만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.29㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

근화동 265-1

호

15층

당사자

채권자

양OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 "공지사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재하는 상업지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 중제8층 제802호로서 외벽 : 타일 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, 일부 인테리어 마감 등, 창호 : 플라스틱 샤시 및 알루미늄 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(방, 욕실 등)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨 사진 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 토지 대비 등고평탄한 토지로서 사다리형이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 24이터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 시가지경관지구(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-6)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

호텔운영업체에 위탁관리 운영 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 중앙로 193, 8층802호 (근화동,더잭슨나인스호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 신청부동산은 호텔객실로 사용중임.[사진 1]

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

임차인

더OOOOO OO

채권자

양OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-08 · 강원특별자치도 춘천시 중앙로 193, 8층802호 (근화동,더잭슨나인스호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하4층 1965.4263㎡ 지하3층 2081.0972㎡ 지하2층 2081.0972㎡ 지하1층 1806.2386㎡ 1층 1437.8012㎡ 2층 1477.3635㎡ 3층 1173.6003㎡ 4층 1169.1045㎡ 5층 1169.1045㎡ 6층 1169.1045㎡ 7층 1169.1045㎡ 8층 1169.1045㎡ 9층 1169.1045㎡ 10층 1169.1045㎡ 11층 1109.1571㎡ 12층 1051.2211㎡ 13층 987.9110㎡ 14층 813.9769㎡ 15층 765.4009㎡ 철근콘크리트구조 24.2880㎡

주변

학군

• 473m · 춘천중학교 · 중학교
• 683m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 683m · 춘천초등학교 · 초등학교
• 1077m · 춘천고등학교 · 고등학교
• 1079m · 춘천중앙초등학교 · 초등학교
• 1160m · 성수고등학교 · 고등학교
• 1165m · 춘천고부설방송통신고등학교
• 1378m · 봉의초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 공지천사거리 · 100, 101, 11, 11-1, 200-1, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7-S, 8-1, 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2(동내202), 동내2(동내205), 동내3(동내302), 동내3(동내307)
• 81m · 공지사거리 · 100-1, 101-1, 11, 11-1, 200, 200-S, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7(갈때편도), 8, 8-S, 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2-1(동내203), 동내2(동내202), 동내3-1(동내308)
• 87m · 조각공원 · 11, 11-1, 200, 200-S, 3, 3-S, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2(칠전동경유), 7-3, 7(갈때편도), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2-1(동내203), 동내2(동내202), 동내3-1(동내308)
• 123m · 서부지구대 · 100-1, 101-1, 8, 8-S
• 176m · 근화사거리 · 8, 8-S

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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