춘천지법 2023타경1834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5969만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

474.98㎡ (143.7평)

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

없음

보증금

3596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6068만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강촌로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 474.98㎡ (143.7평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

남산면 282-4

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "남산초등학교" 북서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(4,6,7): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "강촌역" 남동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 일단의 사다리형 평지로서, 현황 주상용 건부지임. 기호(4): 부정형 평지로서, 현황 펜션 건부지임. 기호(6,7): 부정형 평지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 동측으로 가변 왕복 7차선의 아스콘포장도로에 접함. 기호(4): 지적도상 북동측으로 기호(6,7)을 통해 접근가능함. 기호(6,7): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 비포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 403호선 강촌-창촌)<도로법>임 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산 농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 기호(6,7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 철근콘크리트조 및 조적조 및 경량철골조 평슬라브지붕 및 경량철골트러스위 판넬지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱 창호 등임 기호(5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 단독주택(펜션 14개호)으로 이용중이나, 현황 공실임. 기호(5): 단독주택(펜션 10개호)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음. 기호(5): 위생 및 급배수설비, 기름 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3): 귀 의뢰목록 및 공부상 "물탱크실, 조적조, 17.64.㎡"의 옥탑1층이 소재하나, 현장조사 결과 소재불명으로 감정평가외 하였으니, 경매 업무 진행시 반드시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-5 · 토지 · 염전
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌로 254 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 370-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 풀무골1길 101-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 370-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 370-7 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-8 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록번호1-2번 부동산은 일단의 토지로 현재 주상용 건부지로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

민OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

민OO

점유자

박OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-4 · 대 511㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-5 · 대 36㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌로 254 · 철근콘크리조및 조적조및 경량철골조 평스라브지붕 및 경량철골트러스위 판넬지붕 3층 단독주택 (14가구) 1층 주택(5가구) 191.96㎡ 2층 주택(7가구) 163.20㎡ 3층 주택(2가구) 102.18㎡ 옥탑 물탱크실 17.64㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 282-8 · 대 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 방곡1리 · 7-1(창촌농공단지경유), 902(대학병원노선), 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104), 남면2-1(남면202), 남면2(남면201), 남면3(남면301), 남면3(남면302), 남면3(남면303), 남면3(남면304), 남면3(남면305), 남산1-1(남산103), 남산1-1(남산104), 남산3(남산301), 남산3(남산302), 남산3(남산303), 남산3(남산304), 남산3(남산305), 남산3(남산306), 남산3(남산307), 남산3(남산308), 남산5(남산501), 남산5(남산502), 남산5(남산503)
• 336m · 방곡1리 · 7-1(창촌농공단지경유), 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104), 남면2-1(남면202), 남면2(남면201), 남면3(남면301), 남면3(남면302), 남면3(남면303), 남면3(남면304), 남면3(남면305), 남산1-1(남산103), 남산1-1(남산104), 남산3(남산301), 남산3(남산302), 남산3(남산303), 남산3(남산304), 남산3(남산305), 남산3(남산306), 남산3(남산307), 남산3(남산308), 남산5(남산501), 남산5(남산502), 남산5(남산503)
• 373m · 방곡1리 · 7-1(창촌농공단지경유), 902(대학병원노선), 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104), 남면2-1(남면202), 남면2(남면201), 남면3(남면301), 남면3(남면302), 남면3(남면303), 남면3(남면304), 남면3(남면305), 남산1-1(남산103), 남산1-1(남산104), 남산3(남산301), 남산3(남산302), 남산3(남산303), 남산3(남산304), 남산3(남산305), 남산3(남산306), 남산3(남산307), 남산3(남산308), 남산5(남산501), 남산5(남산502), 남산5(남산503)
• 390m · 방곡2리입구 · 남산3(남산302), 남산3(남산303), 남산3(남산304), 남산3(남산305), 남산5(남산501), 남산5(남산503)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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