춘천지법 2023타경1858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.75㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

5571만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.75㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

근화동 267-9

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 춘천시 근화동 소재 "근화사거리" 남동측 인근에 위치하는 엘타워2차오피스텔 19층 1915호로서, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 일부 오피스텔 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제19층 제1915호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 메탈패널 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸형: 방 및 주방, 화장실1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 세장형 평지의 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 남동측, 남서측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-11)(소로3-281)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-11)(소로3-282)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-07-21)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(약사재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 공지로 453, 19층1915호 (근화동,엘타워2차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시부동산은 주거용오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-22 · 강원특별자치도 춘천시 공지로 453, 19층1915호 (근화동,엘타워2차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설 지5층 733.94㎡ 지4층 878.01㎡ 지3층 886.88㎡ 지2층 886.88㎡ 지1층 888.29㎡ 1층 480.13㎡ 2층 706.68㎡ 3층 544.4㎡ 4층 544.4㎡ 5층 544.4㎡ 6층 542.76㎡ 7층 542.76㎡ 8층 542.76㎡ 9층 542.76㎡ 10층 542.76㎡ 11층 542.76㎡ 12층 542.76㎡ 13층 542.76㎡ 14층 542.76㎡ 15층 542.76㎡ 16층 544.52㎡ 17층 544.52㎡ 18층 544.52㎡ 19층 544.52㎡ 20층 544.52㎡ 철근콘크리트구조 18.75㎡

주변

학군

• 208m · 춘천중학교 · 중학교
• 408m · 춘천초등학교 · 초등학교
• 457m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 849m · 춘천중앙초등학교 · 초등학교
• 884m · 춘천고등학교 · 고등학교
• 943m · 성수고등학교 · 고등학교
• 991m · 춘천고부설방송통신고등학교
• 1104m · 봉의초등학교 · 초등학교
• 1377m · 춘천교대부설초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 엘타워/미소지움 · 1, 10, 10-S, 100, 101, 13, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 15, 15(갈때편도), 16, 16-1, 2, 2-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리)
• 83m · 춘천중학교정문 · 1, 10-1, 100-1, 101-1, 13, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 14, 15, 15-S, 16, 16-1, 19, 2, 2-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리), S-8
• 93m · 춘천중학교 · 1, 10-1, 11, 11-1, 13, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 14, 15, 15-S, 16, 16-1, 19, 2, 2-S, 200-1, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7-S, 8, 8-1, 8-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2(동내202), 동내2(동내205), 동내3(동내302), 동내3(동내307)
• 144m · 춘천중학교 · 1, 10, 10-S, 11, 11-1, 13, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 15, 15(갈때편도), 16, 16-1, 2, 2-S, 200, 200-S, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7(갈때편도), 8, 8-1, 8-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2-1(동내203), 동내2(동내202), 동내3-1(동내308)
• 207m · 공지천사거리 · 100, 101, 11, 11-1, 200-1, 3, 3-S, 4, 4-S, 6, 7, 7-1, 7-1(창촌농공단지경유), 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7-S, 8-1, 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2(동내202), 동내2(동내205), 동내3(동내302), 동내3(동내307)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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