춘천지법 2023타경2431-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9865만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.87㎡ (54.1평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

1986만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

후석로344번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.87㎡ (54.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

후평동 93-40 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서, 현황 "건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-46) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 수목, 바닥포장 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

변색벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지도배, 타일붙이기 마감 등. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며, 일반적인 이용상황 등을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 종물 및 부합물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물이 기준시점 현재 "일반건축물대장-건축물현황도"에 표시된 위치,면적 등과 상이 하므로, 이해관계인 탐문, 현황 구조 등을 고려하여 평가하였으며, 건물면적은 공부면적을 기준으로 평가하였는바, 추후 업무진행시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음. 3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 후평동 93-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 후석로344번길 27-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

춘OO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

점유자

우OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 강원특별자치도 춘천시 후평동 93-40 · 대 206㎡
• 24-12-09 · 강원특별자치도 춘천시 후석로344번길 27-2 · 변색벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 98.425㎡ 2층 80.44㎡

주변

학군

• 589m · 만천초등학교 · 초등학교
• 635m · 후평초등학교 · 초등학교
• 674m · 부안초등학교 · 초등학교
• 769m · 후평중학교 · 중학교
• 854m · 봉의중학교 · 중학교
• 979m · 동춘천초등학교 · 초등학교
• 1046m · 춘천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1113m · 봉의고등학교 · 고등학교
• 1163m · 강원대학교 사범대학 부설고등학교 · 고등학교
• 1199m · 강원사대부설고등학교 · 고등학교
• 1201m · 한림대학교 · 대학교
• 1208m · 호반초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 후평현대2차 · 17
• 199m · 후평현대3차 · 10-S, 17, 8-S, S-11, S-9
• 244m · 한국전력공사입구 · 1, 10, 10-1, 100, 100-1, 101, 101-1, 11, 11-1, 13, 13-S, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 18, 9, 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103), 동면1(동면101), 동면1(동면102), 동면1(동면103), 동면1(동면104), 동면1(동면106), 동면2(동면201), 동면2(동면202), 동면2(동면203), 동면3(동면301), 동면3(동면302)
• 278m · 포스코더샵A · 1, 10, 100, 101, 15, 15-S, 9, S-12, S-5, 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103)
• 283m · 포스코더샵A · 1, 10-1, 100-1, 101-1, 15, 15(갈때편도), 300, 8-S, 9, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), S-2, 동내1(동내102), 동내1(동내103)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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