춘천지법 2023타경2516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1692만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.16㎡ (15.5평)

건물면적

340.91㎡ (103.1평)

토지면적

51.16㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 344만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 340.91㎡ (103.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

퇴계동 1029 · 51.16㎡ (15.5평)

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "성원초등학교" 북측 인근에 소재하는 춘천스포츠센터 카펠라 제12층 제1201호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조,철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하7층, 지상12층 중 제12층 제1201호로서, 외벽: 커튼월 및 반사유리, 알루미늄 복합판넬 마감 등임 내벽: 내부 인테리어 마감 등임 창호: 통유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 천장형 시스템냉난방설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등이 설치되어 있으나, 장기간 방치로 인하여 정상작동 여부 확인 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 5차선의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2019-04-08)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건이 속한 건물은 기준시점 현재 모든 출입구가 통제된 상태로, 본건에 직접 출입이 가능한 승강기는 미작동 상태이며 비상계단도 이용할 수 없고, 북측 부속건물에 설치된 승강기(8층까지 운행) 및 타인 소유의 호수를 통한 계단을 통해 본건에 접근가능하여 본건 접근에 제한이 있다고 판단되는바, 경매 업무시 반드시 재확인하시기 바람. 3) 본건이 속한 건물 1층 출입문에 별첨 ‘사진’과 같이 ‘시설물 유치권 행사중’ 표시된 현수막이 부착되어 있는바, 유치권 행사여부 등은 경매 업무시 반드시 재확인하시기 바람. 4) 본건이 속한 건물 1층 출입문에 별첨 ‘사진’과 같이, 본 건물이 2023.07.24. 기준 ‘전기 단전 및 소방공사 미비’ 등으로 폐쇄되어, 건물 정상화 중 건물의 개방 조건으로 관련 규정에 따라 소방공사와 전기공사가 전제되어야 하는 내용의 공고문이 부착되어 있는바, 경매 업무 진행시 이를 반드시 재확인하시기 바람. 5) 본건으로 직접 출입하는 계단 출입문에 별첨 ‘사진’과 같이, 건물 관리비와 관련된 ‘[관리비]체납독촉대장’ 및 ‘미납분모든세대’가 부착되어 있는바, 경매 업무 진행시 이를 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 지석로 88, 12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

교부권자

춘OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 강원특별자치도 춘천시 지석로 88, 12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) · 일반철골구조,철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하7층 지상12층 운동시설(제1,2종근린생활시설) 지하7층 1486.86㎡ 지하6층 2137.54㎡ 지하5층 2923.43㎡ 지하4층 2928.47㎡ 지하3층 2939.93㎡ 지하2층 2918.13㎡ 지하1층 2484.46㎡ 1층 1645.90㎡ 2층 1892.45㎡ 3층 1925.45㎡ 4층 475.07㎡ 5층 1915.60㎡ 6층 1911.63㎡ 7층 1914.96㎡ 8층 1770.01㎡ 9층 1010.91㎡ 10층 942.08㎡ 11층 379.35㎡ 12층 373.46㎡ 일반철골구조 340.91㎡

주변

학군

• 262m · 성원초등학교 · 초등학교
• 371m · 대룡중학교 · 중학교
• 435m · 성림초등학교 · 초등학교
• 634m · 봄내초등학교 · 초등학교
• 671m · 춘천교육대학교 · 대학교
• 912m · 석사초등학교 · 초등학교
• 977m · 춘천교육대학교 · 대학교
• 1295m · 퇴계초중학교 · 중학교

버스

• 67m · 투탑시티 · 15, 15-S, 17, 19, 200-1, 4, 4-S, 400, S-3, S-4, 남산2-1(남산203), 남산2-1(남산204)
• 93m · 춘천고용복지센터 · 15, 15(갈때편도), 17, 2, 2-S, 200, 200-S, 3, 3-S, 400, 남산2-1(남산203), 남산2-1(남산204)
• 108m · 뜨란채A · 15, 15(갈때편도), 17, 200, 200-S, 4, 4-S, 400, S-6, 남산2-1(남산203), 남산2-1(남산204)
• 182m · 퇴계주공6단지 · 3, 3-S, 4, 4-S, S-9
• 233m · 현진에버빌1차 · 2, 2-S, 3, 3-S, 4, 4-S, S-8, S-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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