춘천지법 2023타경2899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6172만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.58㎡ (49.2평)

토지면적

108.80㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.58㎡ (49.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

효자동 668-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘춘천교육대학교 부설초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 15m내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 위지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 시멘벽돌조 및 경량철골조 판넬지붕 3층 건물로써, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(1층,2층 : 점포 및 주택, 3층 : 주택)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 본건 위 지상에 제시외 건물 등이 소재하여 제시외 물건을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호 2 중 3층 부분은 일반건축물대장상 사무소로 표기되어 있으나, 현황 주택으로 이용중이므로 이를 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 2는 공부상 칼라강판지붕으로 표기되어 있으나, 현황 판넬지붕으로 조사되어 이를 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호 2 일부는 대상건물의 현상, 이용, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 효자동 668-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 효자로 77 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1제시부동산 목록1번

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

김OO

점유자

유OO

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-22 · 강원특별자치도 춘천시 효자동 668-6 · 대 108.8㎡
• 24-04-22 · 강원특별자치도 춘천시 효자로 77 · 시멘벽돌조슬래브지붕및경량철골조 칼라강판지붕3층점포,주택,창고 1층 63.6㎡ 2층 53.62㎡ 3층 45.36㎡

주변

학군

• 153m · 춘천교대부설초등학교 · 초등학교
• 584m · 효제초등학교 · 초등학교
• 587m · 효제초등학교 · 초등학교
• 624m · 봉의초등학교 · 초등학교
• 756m · 강원대 정문 · 대학교
• 848m · 춘천시청소년수련관
• 912m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 973m · 춘천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 봄내중학교 · 중학교
• 1155m · 춘천중앙초등학교 · 초등학교
• 1178m · 춘천중학교 · 중학교
• 1230m · 강원대학교 · 대학교

버스

• 73m · 교대부설초교 · 11, 11-1, 14
• 120m · 새마을고개 · 11, 11-1, 14
• 167m · 새마을고개 · 11, 11-1, 14
• 224m · 한국토지주택공사 · 1, 10-1, 14, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 동내3-1(동내305), 동내3-1(동내308), 동내3(동내303), 동내4(동내402), 동내4(동내403), 동내4(동내404), 동산1(동산102), 동산1(동산103), 동산2(동산201), 동산2(동산203), 동산3(동산301), 동산4(동산401), 동산4(동산402), 동산5(동산501), 동산5(동산502), 동산5(동산503)
• 240m · 양우A · 1, 10, 10-S, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 동내3-1(동내305), 동내3-1(동내306), 동내3(동내303), 동내3(동내304), 동내3(동내307), 동내4(동내403), 동내4(동내404), 동내4(동내405), 동산1(동산101), 동산1(동산103), 동산2(동산201), 동산2(동산202), 동산2(동산203), 동산3(동산301), 동산4(동산402), 동산4(동산403), 동산5(동산501), 동산5(동산502), 동산5(동산503)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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