춘천지법 2023타경3090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6023만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

307.33㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

2730만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

우두동 445-3 · 생산녹지지역

당사자

채권자

전OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 ‘소양초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등의 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 비포장도로를 통해 진출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-02)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 위 지상에 비닐하우스 등이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가하지 않았으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 자생하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지는 수인의 공유 중 조경석의 지분(105분의 35 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 우두동 445-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 신청부동산은 전으로 사용중이며[사진 1, 2], 위지상에 신청외 철파이프 비닐하우스가 소재하고 있음.[사진 3, 4]

부동산표시목록

공유자

조OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-27 · 강원특별자치도 춘천시 우두동 445-3 · 전 922㎡ ((갑구 9번 공유자 조경석 지분 105분의 35 전부))

주변

학군

• 223m · 소양초등학교 · 초등학교
• 878m · 신동초등학교
• 1011m · 소양중학교 · 중학교
• 1024m · 소양중학교 · 중학교
• 1183m · 소양고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 소양초교 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산1(북산104), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 192m · 북부노인복지관 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산1(북산104), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 194m · 소양초교 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-S, 13(소망마을경유), 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 220m · 도재활병원삼거리 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 북산1(북산101), 북산1(북산102), 북산1(북산103), 북산2(북산201), 북산2(북산202), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 221m · 우두사거리 · 100, 100-1, 11-1, 13, 13-1, 13-S, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), S-10, S-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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