춘천지법 2023타경3212-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3449만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

560.41㎡ (169.5평)

토지면적

5967.00㎡ (1805.0평)

제시외면적

없음

보증금

8344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1734만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소주고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 560.41㎡ (169.5평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

남면 448-2 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층,

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO) 외 1

채무자

영OOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강원도 춘천시 남면 후동리 소재 "후동3교차로" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성된 공장용지임. 기호(3) : 부정형의 완경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성된 잡종지 및 일부 도로임. 기호(4) : 부정형 완경사의 휴경지 및 일부 도로임. 기호(5,6) : 부정형 평지의 전임. 기호(7) : 부정형 완경사지내내 대체로 등고평탄하게 조성된 휴경지임. 기호(8) : 부정형 평지의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) : 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(3,7) : 남동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(4) : 본건 일부가 노폭 약3미터 내외의 포장도로임. 기호(6) : 지적도상 맹지이나 인근필지를 통해 접근 가능함. 기호(8) : 본건은 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-8) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에 소재하는 석축, 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 콘크리트구조물은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 컨테이너는 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 토지 기호(3,7) 지상에 석재 등이 적치되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3,4,8)은 공부상 지목이 "잡,전,답"이나 기호(3,4)의 일부 및 기호(8)은 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 조적조콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 석재붙임 및 벽지도배 마감 등 창 호 : 목재 및 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙직실 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-후첨 지적 및 건물개황도 참조. -본건 건물의 계단부분과 계단부분에 소재하는 보일러실은 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)의 "경량철골조 스레트지붕 단층 공장(450.61㎡)" 및 "블록조 스레트지붕 단층 화장실(2.16㎡)"은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 448-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 남면 소주고개로 92-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 458-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 459 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 447-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 446-11 · 토지 · 전
• 목록 7 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 460 · 토지 · 답
• 목록 8 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 468-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록번호1번 부동산은 공장용지(건부지)로 사용중이며 일부지상에는 별지사진(사진6.11-19번)과 같이 시멘트 콘크리트시설.석축.전주. 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 수개동등이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가등기권자

최OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

유OO

소유자

김OO

소유자

이OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

춘OO

지상권자

수OOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채권자

수OOO (OOOOOOOOOOO OOO)

채무자

영OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 448-2 · 공장용지 2813㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 소주고개로 92-10 · 경량철골조스레트지붕단층공장 450.61㎡ 부속건물 조적조콘크리트및벽돌조슬래브지붕 2층 관리사무실및 숙직실 1층 60㎡ 2층 49.80㎡ 블록조스레트지붕단층화장실 2.16㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 458-1 · 잡종지 1677㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 459 · 전 172㎡ ((목록 1번~4번 이운희 소유))
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 447-1 · 답 782㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 446-11 · 전 76㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 460 · 답 397㎡
• 24-08-05 · 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 468-1 · 답 50㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 후동리 · 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104)
• 286m · 후동리 · 902(대학병원노선), 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104)
• 360m · 발산 · 남면1(남면101), 남면1(남면102), 남면1(남면103), 남면1(남면104)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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