춘천지법 2023타경53187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3904만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.00㎡ (19.4평)

토지면적

1151.00㎡ (348.2평)

제시외면적

없음

보증금

4390만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5464만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만천로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 64.00㎡ (19.4평) · 샌드위치판넬 · 과수원

대지권

동면 574-23 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 "만천2리 마을회관" 남서측 근거리 에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 및 통작사정 등 전반적인 교통 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 삼각형 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다. 기호(2): 사다리 평지의 토지로서 휴경지 상태입니다. 기호(4): 사다리 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다. 기호(5): 세장형 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다. 기호(6): 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다. 기호(2),(4): 지적도상 맹지입니다. 기호(5): 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합 니다. 기호(6): 지적도상 맹지이나 남동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방 식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4),(5): 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(3) 건물 및 기호(6) 지상에 제시외건물(종물 및 부합물)㉠,㉡ 및 제시외구축물 (세차장 설비 등)이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 원가법 및 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바라며 제시외구축물(세차장 설비 등)의 작동여부 등은 재확인을 요합니다. -기호(2) 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 이동식 컨테이너가 소재하나 이동이 용이 한 바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(수리점 및 사무실 등)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3) 건물 및 기호(6) 지상에 제시외건물(종물 및 부합물)㉠,㉡ 및 제시외구축물 (세차장 설비 등)이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 원가법 및 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바라며 제시외구축물(세차장 설비 등)의 작동여부 등은 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-23 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-2 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-20 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-21 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

{1번 부동산}

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

류OO

압류권자

춘OO

압류권자

춘OOOO

지상권자

춘OOOOOOOO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-23 · 과수원 124㎡
• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-2 · 과수원 417㎡
• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-15 · 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 제2종근린생활시설 1층 수리점 및 사무실 64㎡
• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-20 · 과수원 178㎡
• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-21 · 과수원 52㎡
• 24-04-29 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 574-15 · 대 380㎡

주변

학군

• 565m · 호반초등학교 · 초등학교
• 633m · 만천초등학교 · 초등학교
• 1004m · 봉의고등학교 · 고등학교
• 1033m · 춘천여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1150m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1222m · 후평중학교 · 중학교
• 1279m · 춘천계성학교
• 1360m · 강원사대부설고등학교 · 고등학교
• 1407m · 강원대학교 사범대학 부설고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 유앤아이A · 200, 200-1, 200-S, 4, 4-S, 6, S-12
• 237m · 동신장로교회 · 200-1, 4, 4-S, 6
• 244m · 구름다리주유소 · 200, 200-S, 4, 4-S, 6
• 250m · 동면만천농협 · 200, 200-1, 200-S, 4, 4-S, 6, 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103)
• 303m · 스위첸A · 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다