춘천지법 2023타경53736-1 봉의현대빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.91㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모수물길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉의현대빌라 · 164.91㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉의동 32

호

7층

당사자

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 봉의동 소재 ‘강원특별자치도청’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위아스팔트슁글지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로써, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 자루형의 토지로써, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 폭 약 10m 도로를 통해 진출입가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-12-19)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-04-08)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록 및 공부에 의거하였습니다. 나. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 다. 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거, 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 거래가 이루어지는바, 토지와 건물의 구분 평가는 원칙적으로 곤란하나, 귀 요청 및 평가목적 등을 고려하여 대상 부동산의 감정평가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 후첨 "구분건물 감정평가 명세표"에 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 모수물길 32, 4층402호 (봉의동,봉의현대빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 신청부동산은 주거용 빌라임.[사진 1]

부동산표시목록

근저당권자

춘OOOOOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

점유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 강원특별자치도 춘천시 모수물길 32, 4층402호 (봉의동,봉의현대빌라) · 철근콘크리트조 경사슬래브위아스 팔트슁글지붕 7층아파트 1층 539.48㎡ 2층 539.48㎡ 3층 539.48㎡ 4층 539.48㎡ 5층 539.48㎡ 6층 539.48㎡ 7층 439.805㎡ 지하층 1046.76㎡ 부속건물 조적조슬래브지붕단층가스저장소 17.76㎡ 철근콘크리트조 164.91㎡

주변

학군

• 536m · 근화초등학교 · 초등학교
• 597m · 소프트웨어중심대학사업단 · 대학교
• 639m · 유봉여자중고등학교
• 654m · 소프트웨어빌리지 · 대학교
• 775m · 춘천고부설방송통신고등학교
• 802m · 농구장
• 839m · 성수고등학교 · 고등학교
• 874m · 춘천고등학교 · 고등학교
• 891m · 한림대학교 · 대학교
• 951m · 춘천중앙초등학교 · 초등학교
• 1048m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 봉의초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · e편한세상 · 2, 2-S
• 369m · 소양스타리버A · 13, 13-1, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 14, 8-1, 9, 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), 사북2-1(사북203), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면105), 서면2-1(서면205), 서면2-1(서면206), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면3(서면304), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 376m · 근화초교 · 13, 13-1, 13-S, 13(소망마을경유), 14, 8, 8-S, 9, 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), S-10, 사북2-1(사북203), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면104), 서면2-1(서면204), 서면2-1(서면205), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면502), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)
• 385m · 한신휴플러스 · 2, 2-S
• 405m · 서부시장 · 13, 13-1, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 14, 8-1, 9, 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), S-1, 사북2-1(사북203), 사북3-1(사북302), 사북3(사북301), 서면1-1(서면105), 서면2-1(서면205), 서면2-1(서면206), 서면3(서면301), 서면3(서면302), 서면3(서면303), 서면3(서면304), 서면4(서면401), 서면4(서면402), 서면4(서면403), 서면4(서면404), 서면4(서면405), 서면5(서면503), 서면6(서면601), 신북1-1(신북104), 신북1-1(신북105), 신북1(신북101), 신북1(신북102), 신북1(신북103), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201), 신북3-1(신북302), 신북3-1(신북303), 신북3-1(신북304), 신북3(신북301), 신북3(신북305)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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