춘천지법 2023타경53972-1 남춘천역코아루웰라움타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2262만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남춘로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 남춘천역코아루웰라움타워 · 21.38㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

17

호

23층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남춘천사거리" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제9층 제908호로서, 외벽: 인조석 타일붙임, 전면 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임. 기호(2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제11층 제1107호로서, 외벽: 인조석 타일붙임, 전면 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 오피스텔(거실 겸 침실1, 욕실1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 제반 설비 두루 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2018-11-09), 대로1류(폭 35m-40m) (대로1-3)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-264)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 폐문부재 및 임차인의 조사거부 등으로 인하여 내부조사는 하지 못하였으며, 본건 건축물대장 도면을 기준으로 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 남춘로 17, 9층908호 (퇴계동,남춘천역코아루웰라움타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 남춘로 17, 11층1107호 (퇴계동,남춘천역코아루웰라움타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

백OO

점유자

백OO

점유자

황OO

주택임차권자

황OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 강원특별자치도 춘천시 남춘로 17, 9층908호 (퇴계동,남춘천역코아루웰라움타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 1층 237.5803㎡ 2층 214.1664㎡ 3층 1430.2017㎡ 4층 1239.0992㎡ 5층 1239.0992㎡ 6층 1239.0992㎡ 7층 1239.0992㎡ 8층 1239.0992㎡ 9층 1239.0992㎡ 10층 1239.0992㎡ 11층 1239.0992㎡ 12층 1239.0992㎡ 13층 1239.0992㎡ 14층 1239.0992㎡ 15층 1239.0992㎡ 16층 1239.0992㎡ 17층 1239.0992㎡ 18층 1239.0992㎡ 19층 1239.0992㎡ 20층 1236.7494㎡ 21층 1236.7494㎡ 22층 1236.7529㎡ 23층 1236.7529㎡ 철근콘크리트구조 21.3787㎡

주변

학군

• 577m · 남부초등학교 · 초등학교
• 660m · 춘천교대부설초등학교 · 초등학교
• 721m · 남춘천초등학교 · 초등학교
• 799m · 퇴계초중학교 · 중학교
• 815m · 남춘천중학교 · 중학교
• 882m · 강원대 정문 · 대학교
• 923m · 남춘천여자중학교 · 중학교
• 983m · 봄내중학교 · 중학교
• 1097m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1097m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1194m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1335m · 봄내초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 국민연금공단 · 300, 동내2-1(동내203), 동내2(동내202), 동내2(동내205), 동내3-1(동내308), 동내3(동내302), 동내3(동내307)
• 179m · 유승한내들 · 2, 2-S
• 179m · 퇴계동행복센터 · 300
• 192m · 유승한내들 · 2, 2-S, S-8
• 251m · 우묵들사거리 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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