춘천지법 2023타경54258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 961만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2603.50㎡ (787.6평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1353만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동산면 434 · 계획관리지역

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재 "동산면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1): 부정형 평지로 현황 장기간 경작을 하지 아니한 휴경지 등 상태임. - 기호 (2): 부정형 평지 및 완경사지로 현황 장기간 경작을 하지 아니한 휴경지 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1)의 남측 및 기호 (2)의 북측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (2)는 위성사진상 경계 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나, 장기간 경작을 하지 아니하여 숲이 우거진 상태로서 분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 어렵고 분묘의 소재여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였는 바, 경매 업무 진행 시 분묘기지권 성립 여부 등은 별도의 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "답" 및 "전"이나, 현황 장기간 경작을 하지 아니한 휴경지 등 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 공유지분으로서 매각지분 ‘박용호 지분 2분의 1 전부’에 대한 감정평가이나, 지분별 위치가 특정되지 아니하여 전체면적을 기준으로 감정평가하였는 바, 경매 업무 진행 시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 동산면 봉명리 434 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 동산면 봉명리 423 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록번호1번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 인접지와 합병하여 사용하는 것으로 목측되며 현재 전으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

박OO

근저당권자

동OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

재OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 강원특별자치도 춘천시 동산면 봉명리 434 · 답 106㎡ ((갑구 3번 공유자 박용호 지분 2분의 1 전부))
• 24-01-08 · 강원특별자치도 춘천시 동산면 봉명리 423 · 전 5101㎡ ((갑구 4번 공유자 박용호 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 890m · 강원대학교 학술림 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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