춘천지법 2023타경54715-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2819만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1872만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.20㎡ (20.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

신동면 743

호

단층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 "선우교" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,4) 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 기준시점 현재 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지로서, 도로임. 기호(4): 기준시점 현재 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로임. 기호(4): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 일부 지상에 목측 및 일반건축물대장상 타인소유로 조사된 제시외 건물(조적조 스레이트지붕)이 소재하는 바, 본건 평가에서는 지상 소재 제시외건물을 감안하여 토지를 평가하되, 제시외건물이 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 자세한 사항은 별도의 재확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)은 지목 및 현황 "도로"인 것으로 조사되었는 바, 본건 평가에서는 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,3,4): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 단독주택(방2, 주방 및 거실, 욕실1 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 설미길 258 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 746 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록번호1번 부동산은 주거용 주택 건부지로 사용중이며 일부는 타인소유의 건물이 걸쳐 있는 것으로 목측되며 일부 지상에는 별지사진(사진5-15번)과 같이 조경수.조경석등이 소재하며 관정이 있었으나 현재 매립하였다고 채무자겸 소유자 김종철이 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

춘OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743 · 대 361㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 설미길 258 · 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 67.2㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 743-3 · 도로 35㎡
• 24-05-20 · 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 746 · 전 568㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 설미종점 · 신동1-1(신동101), 신동1-1(신동102), 신동1-1(신동103)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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