춘천지법 2023타경54838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1481만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

70.50㎡ (21.3평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

530만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

춘천로281번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.50㎡ (21.3평) · 다가구주택

대지권

후평동 281-5

호

지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다가구주택의 통칭 지하층 B02호로서, 부근은 단독주택 및 다세대,연립주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

치장벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 중 지하층 B02호건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다가구주택(방3, 거실 겸 주방, 화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지에 조성된 다가구주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 5-6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-465)(접합), 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 및 건물은 공유자 "정영실"지분에 대한 평가로서, 현장조사시 통칭 지하층 B02호의 개별호수를 점유하여 사용하고 있으며, 본건 평가에서는 전체면적을 기준으로 한 가격을 적용하였으며, 소유자 지분비율에 의거 면적사정하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 춘천로281번길 22-5 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 후평동 523-98 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 춘천로281번길 22-5 · 치장벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 161.58㎡ 2층 161.58㎡ 지하실 169.68㎡ ((갑구 18번 공유자 정영실 지분 492.84 분의 70.5 전부))
• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 후평동 523-98 · 대 288㎡ ((갑구 18번 공유자 정영실 지분 6분의 1 전부))

주변

학군

• 128m · 후평초등학교 · 초등학교
• 495m · 봉의중학교 · 중학교
• 533m · 교동초등학교 · 초등학교
• 550m · 동춘천초등학교 · 초등학교
• 587m · 한림대학교 · 대학교
• 749m · 유봉여자중고등학교
• 765m · 농구장
• 789m · 소프트웨어빌리지 · 대학교
• 815m · 소프트웨어중심대학사업단 · 대학교
• 839m · 후평중학교 · 중학교
• 862m · 부안초등학교 · 초등학교
• 974m · 춘천시청소년수련관

버스

• 208m · 크로바A · 11, 11-1, 13, 13(갈때편도), 13(소망마을경유), 18, 200, 200-S, 3, 3-S, 300, 8, 8-1, 8-S, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), 동면1(동면101), 동면1(동면102), 동면1(동면103), 동면1(동면106), 동면2(동면201), 동면2(동면202), 동면3(동면301)
• 212m · 동보빌리지 · 10-1, 12, 12-S, 2, 2-S, 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-S, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리)
• 240m · 크로바A · 11, 11-1, 13, 13-S, 13(소망마을경유), 18, 200-1, 3, 3-S, 300, 8, 8-1, 8-S, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리), 동면1(동면101), 동면1(동면102), 동면1(동면103), 동면1(동면104), 동면1(동면106), 동면2(동면202), 동면2(동면203), 동면3(동면301), 동면3(동면302)
• 248m · 동보빌리지 · 10, 10-S, 12, 12(갈때편도), 2, 2-S, 7-2, 7-2(칠전동경유), 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리)
• 256m · 세경3차 · 10-1, 12, 12-S, 2, 2-S, 7-2, 7-2(칠전동경유), 7-S, 901(기점군자리), 901(종점군자리), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 905(대학병원노선), 906(기점송암리), 906(종점송암리)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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