춘천지법 2023타경54852-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5688만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

364.67㎡ (110.3평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서백2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

남산면 150

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "백양1리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남서측에 소재한 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02) (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 이동이 용이한 비닐하우스 2동이 소재함. - 본건 지상 및 경계 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 단독주택이 각각 1동씩 소재하는 바, 이용상 제한의 정도를 감안하여 평가하되, 해당 제시외물건의 영향을 받지 않은 경우의 단가를 별도로 병기하였는 바 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 150 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.제시 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 대 일부는 나지(전)등으로 사용중이며 위지상에는 별지사진(사진5-13번)과 같이 제시외건물 다동 및 철파이프조 하우스 및 일부 하우스대가 걸쳐있는 것으로 목측됨.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

정OO

근저당권자

남OOOOOOO

점유자

신OO

점유자

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 150 · 대 1094㎡ ((갑구 4번 공유자 정용란 지분 3분의 1 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 백양리종점 · 904(기점당림리), 904(종점당림리), 남산5(남산501), 남산5(남산502), 남산5(남산503), 남산5(남산504)
• 397m · 백양2리 · 904(기점당림리), 904(종점당림리), 남산5(남산501), 남산5(남산502), 남산5(남산503), 남산5(남산504)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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