춘천지법 2023타경55985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1093만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

237.36㎡ (71.8평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가옹개길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

남면 506 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 소재 "관천리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1): 부정형 평지 및 완경사지로 현황 단독주택 건부지, 잡종지, 도로, 일부 구거 등임. - 기호 (2): 부정형 완경사지로 현황 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 (1) 지상에 조경수목(소나무 등), 조경석축 등이 소재하나, 공유지분만의 감정평가 건인 점과 이식 등이 가능한 점, 소유자가 불분명하여 이를 제외하고 감정평가하였음. 수목을 포함한 일괄경매의 진행을 위해서는 본건 수목 등의 소유관계, 수종, 수령, 주수 등에 대한 조사를 요하는 바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 지상에 토지 소유자와 등기사항전부증명서상 소유자가 상이한 주택(조립식 경량철골조 아스팔트슁글지붕 외, 연면적 146㎡, 주택 등)이 소재하는 바, 이용상 제한의 정도를 감안하여 평가하되, 해당 제시외물건의 영향을 받지 않은 경우의 단가를 별도로 병기하였는 바 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 지상 및 경계지상에 소유자 불명의 제시외 건물 수동이 소재하여 이용상 제한의 정도를 감안하여 평가하되, 해당 제시외물건의 영향을 받지 않은 경우의 단가를 별도로 병기하였는 바 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 경계 지상에 인접지 소재 건물이 일부 소재하는 것으로 목측상 판단되나, 정확한 소재 여부 및 소재하는 경우 그 면적은 별도의 측량을 요하는 바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 대, 잡종지, 도로, 구거 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 중 기호 (1)은 일부가 현황 "도로"인 점을 감안하여 감정평가하였으며, "도로" 부분의 정확한 경계 및 면적은 별도의 측량을 요함. - 본건 기호 (1) 경계 지상에 목측상 구거(도수로)가 소재하는 바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 구거(도수로) 부분의 정확한 경계 및 면적은 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 506 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 506-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록번호1번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 잡종지 및 주거나지.주거용주택 건부지.도로등으로 사용중이며 별지사진(사진7.9-11번)과 같이 조경수.조경석.제시외 건물등이 소재함.

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

유OOO

공유자

유OOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

춘OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 강원특별자치도 춘천시 남면 관천리 506 · 답 1925㎡ (갑구 5번 유민준 지분 2871분의 354 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 242m · 관천리종점 · 남면1(남면103), 남면3(남면301), 남면3(남면302), 남면3(남면303), 남면3(남면304), 남면3(남면305)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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