춘천지법 2023타경56193-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8193만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

505.91㎡ (153.0평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

6819만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2791만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만천로143번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 505.91㎡ (153.0평) · 다가구주택

대지권

동면 143-6

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2 토지는 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대이고, 기호 4 토지는 춘천시 동면 만천리 소재 "한일유앤아이아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

각 필지 공히 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 토지는 북서측 하향 완경사지대의 세장형 토지로서 주상용 건물의 부지로 이용 중이고, 기호 4 토지는 북동측 하향 완경사지대의 유사사다리형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 토지는 북측 및 서측, 남측으로 로폭 약 8미터, 약4미터, 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 기호 4 토지는 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-143)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함) 기호 4 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전촉종제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4 토지의 공부상 지복은 "과수원"이나, 현황 주거용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 건물로서 외 벽 : 외장타일, 석재타일, 치장벽돌쌓기, 징크판넬 마감 내 벽 : 벽지, 타일붙임, 목재붙임 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호이며, 기호 3 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외 벽 : 석재타일, 치장벽돌쌓기 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 건물은 주상용 건물로서, 1층- 근린생활시설 및 주차장, 2층 - 다가구(4세대), 3층 - 다가구(4세대), 4층-다가구(2세대)로 이용 중이고 기호 3 건물은 주거용 건물로서 1층 - 계단실 및 주차장, 2층 - 다가구(4세대), 3층 -다가수(4세대), 4층-다가구(2세대)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 건물 공히 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비(550kg, 8인승), 화재경보설비 등 되어 있으며, 기호 1 건물은 태양광발전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨하는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 효평길 22 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 효자동 114-124 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천로143번길 46-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 897-2 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

춘OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

황OO

전세권자

김OO

전세권자

신OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

백OO

점유자

서OO

점유자

신OO

점유자

양OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

최OO

점유자

황OO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천로143번길 46-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 24㎡ 2층 184㎡ 3층 184㎡ 4층 113.91㎡
• 24-07-22 · 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 897-2 · 과수원 309㎡

주변

학군

• 588m · 호반초등학교 · 초등학교
• 597m · 만천초등학교 · 초등학교
• 1009m · 봉의고등학교 · 고등학교
• 1011m · 춘천여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1160m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1208m · 후평중학교 · 중학교
• 1282m · 춘천계성학교
• 1358m · 강원사대부설고등학교 · 고등학교
• 1403m · 강원대학교 사범대학 부설고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 유앤아이A · 200, 200-1, 200-S, 4, 4-S, 6, S-12
• 217m · 동면만천농협 · 200, 200-1, 200-S, 4, 4-S, 6, 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103)
• 238m · 동신장로교회 · 200-1, 4, 4-S, 6
• 248m · 구름다리주유소 · 200, 200-S, 4, 4-S, 6
• 328m · 스위첸A · 동내1(동내101), 동내1(동내102), 동내1(동내103)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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