춘천지법 2024타경395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8735만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.25㎡ (145.0평)

토지면적

327.50㎡ (99.1평)

제시외면적

없음

보증금

5873만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6033만

담당계

3계 · 033-259-9712 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

터미널길14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 479.25㎡ (145.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

온의동 99-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재, "시외버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 시외버스터미널, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임. 기호(3,4) : 부정형의 토지로서, 현황 "진출입로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 기호(3,4)을 통하여 진출입함. 기호(3,4) : 본건이 "진출입로"임. (후면 "지적도 및 사진용지" 참고.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 ㄱ),ㄴ) 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지도배, 페인팅 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "E V, 계단실 등"임. 2층 : "다가구주택"임.(4가구) 3층 : "다가구주택"임.(4가구) 4층 : "다가구주택"임.(1가구) (후면 "건축물현황도" 참고.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 전기설비, 위생설비, E V, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㄱ),ㄴ) 등이 소재함.(후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 ㄴ)은 "일반건축물대장"상 등재되어 있으며, 공부면적을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 99-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 터미널길14번길 22-6 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 99-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 143-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,목록번호1번 부동산은 다가구주택 건부지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

공유자

권OO

공유자

문OO

공유자

송OO

교부권자

춘OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

점유자

김OO

점유자

송OO

점유자

이OO

주택임차권자

이OO

지상권자

춘OOOOOOOO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 99-3 · 대 294㎡
• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 터미널길14번길 22-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 17.55㎡ 2층 172.5㎡ 3층 172.5㎡ 4층 116.7㎡
• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 99-8 · 대 27㎡ ((갑구 4번 최지옥 지분 27분의 13.5 전부))
• 24-10-07 · 강원특별자치도 춘천시 온의동 143-37 · 대 46㎡ ((갑구 4번 최지옥 지분 46분의 20 전부))

주변

학군

• 659m · 남춘천초등학교 · 초등학교
• 716m · 남춘천중학교 · 중학교
• 754m · 남춘천여자중학교 · 중학교
• 830m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1113m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1136m · 춘천중학교 · 중학교
• 1177m · 춘천초등학교 · 초등학교
• 1400m · 춘천교대부설초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 럭키아파트후문 · 16, 16-1, 19, 4, 4-S
• 56m · 럭키아파트후문 · 16, 16-1, 4, 4-S
• 150m · 시외버스터미널 · 16, 16-1, 19, 4, 4-S
• 246m · 럭키A · 100, 101, 11, 11-1, 2, 2-S, 200, 200-S, 3, 3-S, 7, 7-2(칠전동경유), 7-3, 7(갈때편도), 902(대학병원노선), 903(대학병원노선), 903(종점산수1리), 904(기점당림리), 904(종점당림리), 동내2-1(동내203), 동내2(동내202), 동내3-1(동내308)
• 249m · 시외버스터미널 · 16, 16-1, 4, 4-S

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다