춘천지법 2024타경52044-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.64㎡ (28.9평)

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

2284만 (최저가의 10%)

청구금액

2066만

담당계

1계 · 033-259-9706 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아침못길

건물 · 대지권

건물

95.64㎡ (28.9평) · 단독주택

대지권

신북읍 546-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2-4): 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 소재 "조연저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 기준시점 현재 세장형 평지의 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지의 도로임. 기호(4): 기준시점 현재 사다리형 평지의 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 기호(3)을 통해 진출입 가능함. 기호(3): 본건이 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 북동측에 소재하는 노폭 약 6M 내외의 아스콘 및 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(4): 본건이 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 서측에 소재하는 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,4):도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "조경수"가 소재하며, "조경수"는 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "담장"이 소재하는 바, 본건 평가에서는 이를 "제시외물건"으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 소유권 관계 등은 경매 취급시 별도의 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 일반목구조경사지붕 2층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서, 1층: 거실 및 주방, 방1실, 욕실2, 다용도실1 등, 2층: 거실, 방2실, 욕실1 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 아침못길 230-57 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 546-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 546-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 583-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.제시부동산 목록1번

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

용OO

공유자

이OO

공유자

정O

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

권OO

압류권자

춘OOOO

임차인

권OO

점유자

권OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 아침못길 230-57 · 일반목구조 일반목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 53.37㎡ 2층 42.27㎡
• 24-11-18 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 546-5 · 대 363㎡
• 24-11-18 · 강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 546-3 · 도로 413㎡ ((갑구 15번 홍성수 지분 413분의 19 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 341m · 아침못종점 · 북산2(북산201), 북산2(북산202), 신북2-1(신북202), 신북2(신북201)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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