강릉지원 2024타경1148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9358만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11902.00㎡ (3600.3평)

제시외면적

없음

보증금

3935만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4083만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

오이동길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강동면 201-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 소재 "산성우1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 강릉-동해간 7번국도(동해대로) 인근의 펜션, 창고 등 근린생활시설과 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,5,7,8): 남동하향의 완경사지대내에 계단식으로 조성중인 일단의 부정형 토지로서 현황 "잡종지"상태임. 기호(3): 부정형 완경사의 임야로서 일부는 기호(1,2,4,5,7,8)와 일단으로 건축허가를 득한 후 토목공사가 진행중인 상태이며, 일부는 자연림 상태임. 기호(6): 대체로 사다리형 평지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,3,7,8) 남서측으로 7번국도가 소재하나 조사일 현재 직접 출입은 곤란한 상태이며, 기호(8) 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로를 통하여 왕복2차선 도로로 진출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2,7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-11-20)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임. 기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-11-20)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(4): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-11-20)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(8): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-11-20), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 일부 지상에 "사진용지"와 같이 자연석이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2,4,5,7,8)의 공부상 지목은 "대,전,목"이나 현황 "잡종지"상태임. 기호(3)의 공부상 지목은 "임"이나 현황 일부 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 중 기호(1-5,7,8)중 대부분은 건축허가를 득한 후 토목공사가 진행중인 상태이며, 기호(3) 임야는 산지전용허가가 실효된 상태인 것으로 탐문조사 되었으나 입찰시 자세한 인.허가 사항은 해당 관청에서 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-2 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-3 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-5 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-6 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-7 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-1 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-5 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재 : 강릉시 강동면 산성우리 “산성우1리마을회관” 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 대지임. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-11-20) (저촉) 지역의 전으로 휴경지이며, 목측상 개발행위를 하기위한 평탄화 작업이 되어 있음. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-11-20) (저촉) 지역의 임야로 일부는 소나무 및 잡목이 자생하는 임야로 분묘소재여부 불분명하고 일부는 개발행위를 하기위한 평탄화 작 업이 되어 있고 다수의 석축이 소재함. 현황

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-1 · 대 443㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-1 · 대 443㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-2 · 전 262㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-2 · 전 262㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-3 · 임야 7819㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-3 · 임야 7819㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-5 · 전 379㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-5 · 전 379㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-6 · 목장용지 1077㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-6 · 목장용지 1077㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-7 · 대 8㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-7 · 대 8㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-1 · 전 1788㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-1 · 전 1788㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-5 · 전 126㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 204-5 · 전 126㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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